23 июля 2024
Л.1
Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в электронной форме.
В соответствии со статьями 39.11, 39.12 и 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации.
Уполномоченный орган-Администрация Ржевского муниципального округа Тверской области сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в электронной форме.
Форма проведения аукциона: аукцион в электронной форме, открытый по форме подачи предложений и по составу участников.
Организатор аукциона: Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области.
Адрес: Тверская область, г.Ржев, ул.Большая Спасская, д.27/51, телефон 8 (48232) 3-40-11.
Место нахождения и почтовый адрес Организатора аукциона: 172381, Тверская область, г.Ржев, ул.Большая Спасская, д.27/51, Телефоны для справок 8 (48232) 3-40-11, 2-00-70.
Адрес электронной почты Организатора аукциона: kuirzhev@mail.ru
Оператор электронной площадки – АО «Сбербанк-АСТ» (далее - Оператор).
Контактная информация по Оператору: адрес местонахождения: 119435, город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, строение 9.
контактный телефон: 7 (495) 787-29-97, 7 (495) 787-29-99.
Сайт оператора электронной площадки в сети Интернет: (https://www.sberbank-ast.ru/)
Работа на универсальной торговой платформе – электронной площадке осуществляется в соответствии:
- с регламентом универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» (ознакомиться можно по ссылке http://utp.sberbank-ast.ru/Main/Notice/988/Reglament ) (далее – Регламент электронной площадки);
- инструкцией для участника торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» (ознакомиться можно по ссылке http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions );
- с регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» (ознакомиться можно по ссылке http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions).
С победителя электронного аукциона допускается взимание платы оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 N 564 "О взимании операторами электронных площадок, операторами специализированных электронных площадок платы при проведении электронной процедуры, закрытой электронной процедуры и установлении ее предельных размеров" в размере одного процента начальной цены предмета аукциона, но не более чем 5 тыс. рублей без учета налога на добавленную стоимость.
Требования к заявителям аукциона: участниками аукциона могут быть физические и юридические лица (в том числе индивидуальные предприниматели), имеющие электронную подпись, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства и прошедшие регистрацию на электронной площадке в соответствии с регламентом электронной площадки (далее – Заявитель, Претендент).
Основание для проведения электронного аукциона:
Постановление Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 15.07.2024 № 744 «О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Тверская область, Ржевский муниципальный округ, город Ржев, шоссе Осташковское, в целях строительства нежилого здания», Решение о проведении аукциона в электронной форме Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 17.07.2024г. № 153.
На основании пункта 4 статьи 448 Гражданского кодекса РФ Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.
Дата проведения электронного аукциона: 23 августа 2024 года в 10 ч. 00 мин. по московскому времени.
Подача заявок осуществляется в электронной форме круглосуточно.
Место подачи (приема) заявок Электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк - АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет» (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Место проведения Место проведения аукциона: Электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк - АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет» (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Дата и время начала подачи заявок на участие в электронном аукционе – с 09 ч. 00 мин 24.07.2024г.
Дата и время окончания подачи заявок на участие в электронном аукционе –12ч. 00 мин 21.08.2024г.
Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе (определения участников аукциона) – 21.08.2024г.
Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка:
ЛОТ 1 – земельный участок с видом разрешенного использования «Производственная деятельность» с кадастровым номером 69:46:0070127:5. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, муниципальный округ Ржевский, город Ржев, шоссе Осташковское, общей площадью 20886 кв.м., в целях строительства нежилого здания. Правообладатель земельного участка: Муниципальное образование Ржевский муниципальный округ Тверской области. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность, 69:46:0070127:5-69/083/2023-7, 13.02.2024. Категория земель: земли населенных пунктов.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы составляет 998 000,00 рублей РФ (девятьсот девяносто восемь тысяч рублей 00 коп.) НДС не облагается;
Размер задатка составляет 199 600,00 рублей РФ (сто девяносто девять тысяч шестьсот рублей 00 коп.)
Задаток перечисляется в валюте Российской Федерации на счет, указанный электронной площадкой не позднее 20.08.2024 23:59.
Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 29 940,00 рублей РФ (двадцать девять тысяч девятьсот сорок рублей 00 коп.) не изменяется в течение всего аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Условия заключения договора аренды земельного участка: Срок аренды земельного участка - 84 (восемьдесят четыре) месяца; иные условия, ограничения (обременения) земельных участков в сведениях о предмете аукциона и согласно Договору (Приложение № 2).
Осмотр земельного участка производится претендентами бесплатно и самостоятельно в сроки приема заявок. Информацию о земельном участке можно получить на официальном сайте Росреестра http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ - портал услуг «Публичная кадастровая карта». Выезд на местность для осмотра земельного участка не предусмотрен.
Сведения о предмете аукциона (предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства, технические условия подключения объекта к инженерным сетям), порядок приема заявок, внесения и возврата задатка, порядок проведения аукциона, подведение итогов аукциона опубликованы в Извещении с Приложением проектом договора аренды земельного участка на официальных сайтах в сети «Интернет»: Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области: www. городржев.рф и www.torgi.gov.ru.»
___________________________________________________________________________________________
Сведения о земельном участке Л.2
Земельный участок расположен в Территориальной зоне: П-1«Производственные зоны».
Сведения о предельно допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства:
предельные min и max размеры участка - не подлежат установлению
max площадь земельного участка - не подлежит установлению
min площадь земельного участка – 200м2;
максимальная этажность здания -4эт;
min отступ от границ земельного участка – 1м;
max процент застройки – 70% -14700 м2;
min процент застройки – 10% -2100 м2
Использование и застройку земельного участка проводить согласно параметрам разрешенного строительства объектов, указанных в заключении отдела архитектуры и строительства Администрации Ржевского муниципального округа от 14.02.2024г. № 43, (ознакомление со сведениями по заключениям у «Организатора аукциона»).
Ограничения (обременения) земельного участка. Согласно письму Главного управления по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области от 07.02.2024 г. № 586/02 земельный участок в соответствии с Постановлением Правительства Тверской области от 28.12.2011
№ 303-пп «Об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов объекта культурного наследия «Дополнение к комплексу Оковецкой церкви - колокольня, 1830-1841гг.; Часовня, 1868г., Сторожка, кон. ХIХ в.; Ограда, 1868 г.» по адресу: город Ржев, улица Марата, 5» входит в зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности с установленным режимом использования земель и градостроительных регламентов – ЗР-3. Разрешено новое строительство с высотой не более 25 м от существующей отметки поверхности земли. Объекты культурного наследия, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия и объекты, обладающие признаками объекта культурного наследия отсутствуют.
Обременения правами других лиц: нет. Строения на земельном участке: отсутствуют, земельный участок свободен от застройки.
Сведения о Технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения на дату опубликования настоящего извещения:
1.Подключение к сетям водоснабжения: технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения ГУП «ДЕЗ» от 24.01.2024г №01-в. Срок действия технический условий - 3 года. Срок подключения 18 месяцев с даты заключения договора о подключении. Возможная точка подключения к централизованной системе водоснабжения: Водопроводная сеть, проходящая по Осташковскому шоссе. Максимальная нагрузка в возможной точке подключения 1,0 м³/сутки. Расчетный объем, м³/сутки не представлен. Дополнительные условия: фактические точки подключения будут определены при заключении договора на подключение (технологическое присоединение) к сетям. Информация о плате за подключение объекта капитального строительства: Базовая ставка тарифа на протяженность сетей - 2 830,44 тыс.руб./км. Базовая ставка тарифа на подключаемую нагрузку - 1,669 тыс.руб./куб. м/сутки. Тариф действует до 31.12.2025 года.
Подключение к сетям водоотведения: технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения ГУП «ДЕЗ» от 24.01.2024г. №01-к. Срок действия технический условий – 3 года. Срок подключения 18 месяцев с даты заключения договора о подключении. Возможная точка подключения: Канализационная сеть проходящая, по Осташковскому шоссе. Максимальная нагрузка в возможной точке подключения 1,0 м³/сутки. Расчетный объем, м³/сутки не представлен. Дополнительные условия: фактические точки подключения будут определены при заключении договора на подключение (технологическое присоединение) к сетям. Информация о плате за подключение объекта капитального строительства: Базовая ставка тарифа на протяженность сетей - 2 830,44 тыс.руб./км. Базовая ставка тарифа на подключаемую нагрузку - 1,669 тыс.руб./куб. м/сутки. Тариф действует до 31.12.2025 года.
Прочие условия: В течение 1 (одного) года с даты получения технологических условий правообладателю земельного участка необходимо определить необходимую ему подключаемую нагрузку и обратиться с заявлением о подключении объекта. Согласно п. 18 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства РФ и признания утратившими силу отдельных актов Правительства РФ и положений отдельных актов Правительства РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.11.2021года № 2130, подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения осуществляется на основании Договора.
Договор о подключении заключается в порядке, установленным Гражданским кодексом РФ, с соблюдением особенностей, определяемых Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства РФ и признания утратившими силу отдельных актов Правительства РФ и положений отдельных актов Правительства РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 года № 2130.
В случае если в течение 12 календарных месяцев со дня выдачи технических условий заявителем не будет подано заявление о подключении, срок действия технических условий прекращается.
Техническое присоединение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения производится на основании заявок арендатора, поданных в специализированные организации, стоимость услуг определяются в рамках договора со специализированными организациями. Оплата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения производится за счет средств арендатора земельного участка.
Существенные условия договора аренды: срок аренды земельного участка - 84 (восемьдесят четыре) месяца, определен в соответствии с частью 9 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации, превышающий в два раза срок, установленный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27.02.2015 г. № 137/пр «Об установления срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий» из которых:
Срок, необходимый для выполнения инженерных изысканий – 3 месяца;
Срок, необходимый для осуществления архитектурно-строительного проектирования - 9 месяцев;
Срок, необходимый для осуществления строительства зданий и сооружений – 30 месяцев;
Общий срок, необходимый для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений, составляет 42 месяца для объектов площадью от 30 000 кв.м. и более.
Иные условия согласно Договора аренды земельного участка (Приложение №1).
Порядок внесения участниками аукциона задатка:
Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора аренды, вносится на лицевой счет претендента до подачи заявки, открытый при регистрации на электронной площадке в порядке, установленном Регламентом электронной площадки.
Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы.
Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:
|
Получатель |
|
|
Наименование |
АО "Сбербанк-АСТ" |
|
ИНН: |
7707308480 |
|
КПП: |
770401001 |
|
Расчетный счет: |
40702810300020038047 |
|
Банк получателя |
|
|
Наименование банка: |
ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА |
|
БИК: |
044525225 |
|
Корреспондентский счет: |
30101810400000000225 |
Денежные средства, перечисленные за Заявителя третьим лицом, не зачисляются на счет Заявителя на универсальной торговой площадке.
Образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/img/BankDetails/type_xls.png
В назначении платежа обязательно указать цель перечисления – «Задаток», (ИНН плательщика), НДС не облагается.
Основанием для блокирования денежных средств служит заявка, направленная Оператору электронной площадки. Подача заявки и блокирование задатка являются заключением соглашения о задатке (в соответствии с пунктом 2 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации).
Сумма задатка, внесенная победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты по договору аренды земельного участка. Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, суммы внесенных задатков возвращаются в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Порядок возврата задатка:
Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- если заявитель не допущен к участию в аукционе, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
- если организатор аукциона принял решение об отказе в проведении аукциона, возврат задатка осуществляется в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;
- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации порядке договор аренды вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Порядок регистрации на электронной площадке
Для обеспечения доступа к участию в аукционе физическим и юридическим лицам, желающим приобрести земельный участок в аренду (далее - претендентам) необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке в соответствии с регламентом и инструкцией. В случае если от имени Заявителя действует иное лицо (далее - Доверенное лицо), Заявителю и Доверенному лицу необходимо пройти регистрацию на электронной площадке в соответствии с регламентом и инструкцией.
Подача заявки на участие осуществляется только посредством интерфейса универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» из личного кабинета Заявителя. Необходимо заполнить электронную форму заявки и приложить предусмотренные в извещении файлы документов.
Инструкция для участника торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» размещена по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.
После заполнения формы подачи заявки, заявку необходимо подписать электронной подписью. Получить сертификаты электронной подписи можно в Авторизованных удостоверяющих центрах.
Порядок подачи заявки заявителями на участие в аукционе:
Аукцион является открытым по составу участников, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 10 ст. 39.11 ЗК РФ.
Подача заявки на участие в аукционе осуществляется только посредством интерфейса универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» из личного кабинета Заявителя.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы (подписанной электронной подписью), размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных документов либо электронных образов документов, то есть документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов.
Документы, представляемые с заявкой заявителями для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
*При подаче заявителем заявки в соответствии с Регламентом и Инструкциями электронной площадки, информация о внесении заявителем задатка формируется Оператором электронной площадки и направляется Организатору аукциона.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок, указанных в извещении.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.
При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки регистрирует заявки и прилагаемые к ним документы в журнале приема заявок и обеспечивает конфиденциальность данных о претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов организатору аукциона.
В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления.
Претендент вправе отозвать заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
Изменение заявки допускается только путем подачи претендентом новой заявки в установленные в извещении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.
Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и организатором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью организатора, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.
Порядок определения участников аукциона:
К участию в аукционе допускаются претенденты, признанные Организатором аукциона в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации участниками.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола
о признании Претендентов участниками аукциона.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1)непредставление необходимых для участия в аукционе документов
или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Организатор аукциона в день рассмотрения заявок и документов претендентов
и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона в электронной форме или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается
в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации
для размещения информации о проведении торгов:www.torgi.gov.ru.
Порядок проведения аукциона в электронной форме:
Подача предложений в торговом зале возможна только в случае наличия двух или более допущенных участников. В установленные дату и время начала проведения торгов у участника, допущенного к торгам, появляется возможность войти в торговый зал и принять участие в торгах. Подача предложений о цене осуществляется в личном кабинете участника.
Аукцион в электронной форме проводится в указанные в извещении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены предмета аукциона на величину, равную величине «шага аукциона».
«Шаг аукциона» устанавливается в фиксированной сумме, составляющей 3 (три) процента начальной цены аренды, и не изменяется в течение всего аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона Оператор обеспечивает доступ участников
к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений
о цене земельного участка.
Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором размещается:
- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования лота, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене лота и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении земельного участка по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:
-поступило предложение о начальной цене земельного участка, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене земельного участка продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения.
Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене земельного участка следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
-не поступило ни одного предложения о начальной цене земельного участка,
то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается.
В этом случае временем окончания представления предложений о цене земельного участка является время завершения аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона программными средствами электронной площадки обеспечивается:
-исключение возможности подачи участником предложения о цене земельного участка, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
-уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене земельного участка не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Победителем признается участник торгов, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором в электронном журнале, который направляется организатору в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене земельного участка для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания организатором протокола об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
- по окончании срока подачи Заявок была подана только одна Заявка;
- по окончании срока подачи Заявок не подано ни одной Заявки;
- на основании результатов рассмотрения Заявок принято решение об отказе в допуске к участию
в аукционе всех Заявителей;
- на основании результатов рассмотрения Заявок принято решение о допуске к участию в аукционе
и признании Участником только одного Заявителя;
- ни один из участников не сделал предложение о начальной цене земельного участка;
- в случае если в течении 1 (одного) часа после начала проведения аукциона не поступило ни одного предложения о цене Предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену Предмета аукциона.
Заключение договора аренды:
Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения договора аренды земельного участка с победителем аукциона.
Договор аренды с победителем аукциона заключается по цене, установленной по результатам аукциона.
Уполномоченный орган обязан в течение пяти дней со дня со дня составления протокола о результатах аукциона направить победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса РФ заключается договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности подписанный проект договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.
По результатам проведения электронного аукциона договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.
Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.
Последствия уклонения победителя аукциона от заключения договора аренды определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
