В рамках межведомственного взаимодействия власти, в целях вовлечения федерального имущества в хозяйственный оборот, а также развития территории Ржевского муниципального округа УИЗО Ржевского муниципального округа публикует список объектов федерального имущества, предлагаемый к вовлечению в хозяйственный оборот.
|
Наименование |
Кадастровый номер |
Адрес |
Площадь |
|
Плотина вырастного пруда №2 |
69:27:0000019:1672 |
Россия, обл Тверская, 69, р-н. Ржевский, с/п. Победа, п. Победа |
1195.00 |
|
плотина нагульного пруда |
69:27:0000019:1673 |
Россия, Тверская область, 69, р-н Ржевский, с/п Победа, п. Победа |
6690.00 |
|
Административное здание |
69:46:0090763:107 |
Россия, обл. Тверская, г. Ржев, ул. Партизанская, д. 32 |
378.30 |
В случае заинтересованности всю имеющуюся информацию можно получить в Территориальном управлении Росимущества в Тверской области по тел. 8(4822)323823.
В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" УИЗО Ржевского муниципального округа сообщает о результатах сделки приватизации, заключенной по итогам аукциона в электронной форме муниципального имущества, на электронной площадке – торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru
|
Наименование |
Количество поданных заявок |
Участник продажи, который предложил более высокую цену |
Цена сделки приватизации с учетом НДС (руб.) |
Победитель продажи |
|
нежилое помещение, общей площадью 120,8 кв. м, с кадастровым номером 69:46:0070231:452, расположенное по адресу: Тверская область, Ржевский муниципальный округ, город Ржев, улица Ленина, дом 26, нежилое помещение IV. |
6 |
Индивидуальный предприниматель Беджанян Артур Карэнович |
6 767 844,16 |
Индивидуальный предприниматель Беджанян Артур Карэнович |
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении электронного аукциона по продаже муниципального имущества
на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет
Дата размещения 16.08.2024 года
1. Общие положения:
1.1. Продажа муниципального имущества, проводится в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее по тексту – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
1.2. Решение о приватизации имущества принято: Решением Думы Ржевского муниципального округа от 21.12.2023 года № 190 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2024 год» (с изменениями).
1.3. Решение об условиях приватизации принято Решением Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 16.08.2024 № 178 «О приватизации муниципального недвижимого имущества».
1.4.Способ приватизации: электронный аукцион.
1.5. Извещение о продаже имущества в электронной форме размещается на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru , официальном сайте муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
1.6. Продавец и организатор торгов: Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, Адрес: Тверская область, г. Ржев, ул. Большая Спасская, д. 27/51 тел.: 8 (48232)2 -00 -70, адрес электронной почты: kuirzhev@mail.ru .
1.7. Оператор электронной площадки: закрытое акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - ЗАО «Сбербанк-АСТ»). Адрес: город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, строение 9, 119435. Телефоны: +7 (495) 787-29-97, 787-29-99, 539-59-21.
1.8. Место проведения продажи: электронная площадка - универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru .
2. Сведения об объекте приватизации
2.1. Объект приватизации:
- нежилое помещение, общей площадью 437,8 кв. м, с кадастровым номером 69:46:0070250:332, расположенное по адресу: Тверская область, Ржевский муниципальный округ, город Ржев, улица Урицкого, дом 82, пом. VII.
2.2. Первоначальная цена предложения: 5 533 792 (пять миллионов пятьсот тридцать три тысячи семьсот девяносто два) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.3. «Шаг аукциона» в размере 1% от первоначальной цены предложения 55 337 (пятьдесят пять тысяч триста тридцать семь) рублей 92 рублей 04 копейки.
2.4. Размер задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества: 10% первоначальной цены предложения – 553 379 (пятьсот пятьдесят три тысячи триста семьдесят девять) рублей 20 копеек.
2.5. Ограничения (обременения) – отсутствуют.
2.6. Информация о предыдущих торгах: отсутствует.
3. Сроки, время подачи заявок и проведения процедуры
3.1. Срок приема заявок на участие в процедуре с 09 час. 00 мин. 17 августа 2024 года по 17 час. 00 мин. 19 сентября 2024 года.
3.2. Дата рассмотрения заявок и документов претендентов – 20 сентября 2024 года.
3.3. Дата проведения процедуры: - 23 сентября 2024 года, время начала проведения процедуры – 10 часов 00 минут по московскому времени.
3.4. Подведение итогов торгов: электронный аукцион считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.
4. Условия участия в торгах
4.1. Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет оператора электронной площадки в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке;
- представить документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
4.2. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лиц в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; Обязанность доказать свое право на участие торгах возлагается на Претендента.
5. Порядок регистрации на электронной площадке
5.1. Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронных торгов претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» в соответствии с Регламентом электронной площадки. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
5.2. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
5.3 Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом
электронной площадки.
6. Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте приватизации
6.1. Информационное сообщение о продаже имущества в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru , официальном сайте Продавца – муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф.
6.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru , либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 запрос о разъяснении размещенной информации.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет разъяснение.
6.3. С информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе правоустанавливающей документацией, условиями договора купли-продажи можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца
kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70. По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ для ознакомления с информацией об объекте.
6.4. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок (включительно) на участие в торгах вправе осмотреть выставленное на продажу имущество.
Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.
6.5. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать соответственно продавца, претендента или участника.
6.6. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направленны от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени оператора электронной площадки).
7. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в торгах
7.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ (Форма заявки приложение 1 к информационному сообщению о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме).
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица:
- документ удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
7.2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
7.3. При приеме заявок от Претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течении одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронной копии зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
7.4. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем
Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Поступивший от претендента задаток подлежат возврату в течении 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
7.5. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
8. Порядок внесения и возврата задатка
8.1. Для участия в торгах Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей 100 миллионов рублей и более; либо 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей менее 100 миллионов рублей, в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
8.2. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. Задаток должен поступить не позднее дня окончания приема заявок.
Задаток победителя продажи имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области в течении 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
8.3. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
8.4. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам торгов, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов;
-претендентам, не допущенным к участию а продаже имущества – в течении 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
8.5. При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
9. Условия допуска и отказа в допуске к участию в торгах
9.1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ, участниками.
9.2. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора электронной площадки.
Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в продаже является исчерпывающим.
В день определения участников, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.
По итогам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов претендентов и установления факта поступления задатка продавец в тот же день подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), количество отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже имущества с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже имущества, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте торгов в сети «Интернет».
10. Порядок проведения продажи имущества
Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине "шага аукциона".
"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона
Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки (функционал универсальной торговой платформы, доступ к которому имеют только зарегистрированные пользователи) и возможность ввода предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
11. Отмена, приостановление торгов
Оператор электронной площадки приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах торгов.
12. Заключение договора купли-продажи по результатам торгов
12.1. Не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством РФ в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
12.2. Оплата приобретенного имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи имущества.
12.3. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества.
12.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.
12.6. передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи имущества не позднее чем
через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.
ИЗВЕЩЕНИЕ
о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения
на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет
Дата размещения 16.08.2024 года
1. Общие положения:
1.1. Продажа муниципального имущества, проводится в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее по тексту – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
1.2. Решение о приватизации имущества принято: Решением Думы Ржевского муниципального округа от 21.12.2023 года № 190 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2024 год» (с изменениями).
1.3. Решение об условиях приватизации принято Решением Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 16.08.2024 № 177 «О приватизации муниципального недвижимого имущества».
1.4. Способ приватизации: продажа (в электронной форме) посредством публичного предложения (далее по тексту торги). Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течении одной процедуры проведения такой продажи.
1.5. Извещение о продаже имущества в электронной форме размещается на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru , официальном сайте муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
1.6. Продавец и организатор торгов: Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, Адрес: Тверская область, г. Ржев, ул. Большая Спасская, д. 27/51 тел.: 8 (48232)2 -00 -70, адрес электронной почты: kuirzhev@mail.ru .
1.7. Оператор электронной площадки: закрытое акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - ЗАО «Сбербанк-АСТ»). Адрес: город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, строение 9, 119435. Телефоны: +7 (495) 787-29-97, 787-29-99, 539-59-21.
1.8. Место проведения продажи: электронная площадка - универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru .
2. Сведения об объекте приватизации
2.1. Объект приватизации:
- гидротехническое сооружение (плотина), площадь застройки 6750 кв. м, с кадастровым номером 69:27:0000020:653, расположенное по адресу: Тверская область, район Ржевский, с/п «Победа» на р. Холынка у д. Полунино.
2.2. Цена первоначального предложения: 4 506 530 (четыре миллиона пятьсот шесть тысяч пятьсот тридцать) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.3. Минимальная цена предложения (цена отсечения): 2 253 265 (два миллиона двести пятьдесят три тысячи двести шестьдесят пять) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.4. Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»): в размере 10 % от первоначальной цены предложения 450 653 (четыреста пятьдесят тысяч шестьсот пятьдесят три) рублей 00 копеек;
2.5. «Шаг аукциона» в размере 50% от «шага понижения» 225 326 (двести двадцать пять тысяч триста двадцать шесть) рублей 50 копеек.
2.6. Размер задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества: 10% первоначальной цены предложения – 450 653 (четыреста пятьдесят тысяч шестьсот пятьдесят три) рублей 00 копеек.
2.7. Ограничения (обременения) – отсутствуют
2.8. Информация о предыдущих торгах: процедура № в ГИС Торги 22000009580000000131. Аукцион признан несостоявшимся несостоявшимися в связи с отсутствием поданных заявок.
3. Сроки, время подачи заявок и проведения процедуры
3.1. Срок приема заявок на участие в процедуре с 09 час. 00 мин. 17 августа 2024 года по 17 час. 00 мин. 16 сентября 2024 года.
3.2. Дата рассмотрения заявок и документов претендентов – 17 сентября 2024 года.
3.3. Дата проведения процедуры: - 19 сентября 2024 года, время начала проведения процедуры – 10 часов 00 минут по московскому времени.
3.4. Подведение итогов торгов: процедура продажи имущества посредством публичного
предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах
такой продажи.
4. Условия участия в торгах
4.1. Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет оператора электронной площадки в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке;
- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
4.2. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лиц в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; Обязанность доказать свое право на участие торгах возлагается на Претендента.
5. Порядок регистрации на электронной площадке
5.1. Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронных торгов претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» в соответствии с Регламентом электронной площадки. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
5.2. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
5.3 Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом
электронной площадки.
6. Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте приватизации
6.1. Информационное сообщение о продаже имущества в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru , официальном сайте Продавца – муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф.
6.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 запрос о разъяснении размещенной информации.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет разъяснение.
6.3. С информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе правоустанавливающей документацией, условиями договора купли-продажи можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца
kuirzhev@mail.ru , либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70. По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ для ознакомления с информацией об объекте.
6.4. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок (включительно) на участие в торгах вправе осмотреть выставленное на продажу имущество.
Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.
6.5. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать соответственно продавца, претендента или участника.
6.6. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направленны от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени оператора электронной площадки).
7. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в торгах
7.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ (Форма заявки приложение 1 к информационному сообщению о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме).
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица:
- документ удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
7.2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
7.3. При приеме заявок от Претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течении одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронной копии зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
7.4. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем
Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Поступивший от претендента задаток подлежат возврату в течении 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
7.5. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
8. Порядок внесения и возврата задатка
8.1. Для участия в торгах Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей 100 миллионов рублей и более; либо 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей менее 100 миллионов рублей, в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
8.2. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. Задаток должен поступить не позднее дня окончания приема заявок.
Задаток победителя продажи имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области в течении 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
8.3. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
8.4. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам торгов, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов;
-претендентам, не допущенным к участию а продаже имущества – в течении 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
8.5. При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
9. Условия допуска и отказа в допуске к участию в торгах
9.1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ, участниками.
9.2. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора электронной площадки.
Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в продаже является исчерпывающим.
В день определения участников, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.
По итогам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов претендентов и установления факта поступления задатка продавец в тот же день подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), количество отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже имущества с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже имущества , размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте торгов в сети «Интернет».
10. Порядок проведения продажи имущества
Процедура продажи имущества проводится в день и во время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине "шага понижения", но не ниже цены отсечения. "Шаг понижения" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом "шаге понижения".
Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников.
В случае если любой из участников подтверждает цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками проводится аукцион в порядке, установленном разделом II Положения утвержденного Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме». Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения". Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. "Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов "шага понижения", и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену
имущества.
Со времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (неподтверждения) участниками предложения о цене имущества;
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий "шаг понижения" и "шаг аукциона", время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на "шаге понижения".
Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператор электронной площадки при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.
Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.
Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий
цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения от оператора электронной площадки электронного журнала.
Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения победителю направляется уведомление о признании его победителем, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.
Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного
предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.
Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
11. Отмена, приостановление торгов
Оператор электронной площадки приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах торгов.
12. Заключение договора купли-продажи по результатам торгов
12.1. Не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи имущества посредством публичного предложения аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством РФ в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
12.2. Оплата приобретенного имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи имущества.
12.3. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества.
12.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.
12.6. передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи имущества не позднее чем
через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении электронного аукциона по продаже муниципального имущества
на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет
Дата размещения 31.07.2024 года
1. Общие положения:
1.1. Продажа муниципального имущества, проводится в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее по тексту – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
1.2. Решение о приватизации имущества принято: Решением Думы Ржевского муниципального округа от 21.12.2023 года № 190 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2024 год» (с изменениями).
1.3. Решение об условиях приватизации принято Решением Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 30.07.2024 № 167 «О приватизации муниципального недвижимого имущества».
1.4.Способ приватизации: электронный аукцион.
1.5. Извещение о продаже имущества в электронной форме размещается на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
1.6. Продавец и организатор торгов: Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, Адрес: Тверская область, г. Ржев, ул. Большая Спасская, д. 27/51 тел.: 8 (48232)2 -00 -70, адрес электронной почты: kuirzhev@mail.ru.
1.7. Оператор электронной площадки: закрытое акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - ЗАО «Сбербанк-АСТ»). Адрес: город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, строение 9, 119435. Телефоны: +7 (495) 787-29-97, 787-29-99, 539-59-21.
1.8. Место проведения продажи: электронная площадка - универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.
2. Сведения об объекте приватизации
2.1. Объект приватизации:
- нежилое помещение, общей площадью 11,9 кв. м, с кадастровым номером 69:46:0070231:473, расположенное по адресу: Тверская область, Ржевский муниципальный округ, город Ржев, улица Ленина, дом 20/89, нежилое помещение VIII;
- нежилое помещение, общей площадью 17,6 кв. м, с кадастровым номером 69:46:0070231:476, расположенное по адресу: Тверская область, Ржевский муниципальный округ, город Ржев, улица Ленина, дом 20/89, нежилое помещение Х;
- нежилое помещение, общей площадью 270,6 кв. м, с кадастровым номером 69:46:0070231:477, расположенное по адресу: Тверская область, Ржевский муниципальный округ, город Ржев, улица Ленина, дом 20/89, нежилое помещение ХI.
2.2. Первоначальная цена предложения: 8 214 217 (восемь миллионов двести четырнадцать тысяч двести семнадцать) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.3. «Шаг аукциона» в размере 1% от первоначальной цены предложения 82 142 (восемьдесят две тысячи сто сорок два) рубля 17 копеек.
2.4. Размер задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества: 10% первоначальной цены предложения – 821 421 (восемьсот двадцать одна тысяча четыреста двадцать один) рубль 70 копеек.
2.5. Ограничения (обременения) – Аренда ООО «РА«Антураж» по 30.10.2027 г (часть помещения площадью части 16,4 кв.м расположенная в помещении с кадастровым номером 69:46:0070231:477).
2.6. Информация о предыдущих торгах: отсутствует.
3. Сроки, время подачи заявок и проведения процедуры
3.1. Срок приема заявок на участие в процедуре с 09 час. 00 мин. 01 августа 2024 года по 17 час. 00 мин. 15 сентября 2024 года.
3.2. Дата рассмотрения заявок и документов претендентов – 16 сентября 2024 года.
3.3. Дата проведения процедуры: - 18 сентября 2024 года, время начала проведения процедуры – 10 часов 00 минут по московскому времени.
3.4. Подведение итогов торгов: электронный аукцион считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.
4. Условия участия в торгах
4.1. Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет оператора электронной площадки в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке;
- представить документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
4.2. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лиц в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; Обязанность доказать свое право на участие торгах возлагается на Претендента.
5. Порядок регистрации на электронной площадке
5.1. Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронных торгов претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» в соответствии с Регламентом электронной площадки. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
5.2. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
5.3 Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом
электронной площадки.
6. Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте приватизации
6.1. Информационное сообщение о продаже имущества в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru, официальном сайте Продавца – муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф.
6.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 запрос о разъяснении размещенной информации.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет разъяснение.
6.3. С информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе правоустанавливающей документацией, условиями договора купли-продажи можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца
kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70. По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ для ознакомления с информацией об объекте.
6.4. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок (включительно) на участие в торгах вправе осмотреть выставленное на продажу имущество.
Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.
6.5. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать соответственно продавца, претендента или участника.
6.6. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направленны от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени оператора электронной площадки).
7. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в торгах
7.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ (Форма заявки приложение 1 к информационному сообщению о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме).
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица:
- документ удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
7.2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
7.3. При приеме заявок от Претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течении одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронной копии зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
7.4. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем
Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Поступивший от претендента задаток подлежат возврату в течении 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
7.5. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
8. Порядок внесения и возврата задатка
8.1. Для участия в торгах Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей 100 миллионов рублей и более; либо 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей менее 100 миллионов рублей, в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
8.2. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. Задаток должен поступить не позднее дня окончания приема заявок.
Задаток победителя продажи имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области в течении 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
8.3. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
8.4. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам торгов, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов;
-претендентам, не допущенным к участию а продаже имущества – в течении 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
8.5. При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
9. Условия допуска и отказа в допуске к участию в торгах
9.1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ, участниками.
9.2. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора электронной площадки.
Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в продаже является исчерпывающим.
В день определения участников, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.
По итогам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов претендентов и установления факта поступления задатка продавец в тот же день подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), количество отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже имущества с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже имущества, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте торгов в сети «Интернет».
10. Порядок проведения продажи имущества
Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине "шага аукциона".
"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона
Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки (функционал универсальной торговой платформы, доступ к которому имеют только зарегистрированные пользователи) и возможность ввода предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
11. Отмена, приостановление торгов
Оператор электронной площадки приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах торгов.
12. Заключение договора купли-продажи по результатам торгов
12.1. Не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством РФ в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
12.2. Оплата приобретенного имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи имущества.
12.3. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества.
12.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.
12.6. передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи имущества не позднее чем
через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении электронного аукциона по продаже муниципального имущества
на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ruв сети Интернет
Дата размещения 26.07.2024
1. Общие положения:
1.1. Продажа муниципального имущества, проводится в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее по тексту – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
1.2. Решение о приватизации имущества принято: Решением Думы Ржевского муниципального округа от 21.12.2023 года № 190 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2024 год» (с изменениями).
1.3. Решение об условиях приватизации принято Решением Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 26.07.2024 № 162 «О приватизации муниципального недвижимого имущества».
1.4.Способ приватизации: электронный аукцион.
1.5. Извещение о продаже имущества в электронной форме размещается на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
1.6. Продавец и организатор торгов: Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, Адрес: Тверская область, г. Ржев, ул. Большая Спасская, д. 27/51 тел.: 8 (48232)2 -00 -70, адрес электронной почты: kuirzhev@mail.ru.
1.7. Оператор электронной площадки: закрытое акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - ЗАО «Сбербанк-АСТ»). Адрес: город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, строение 9, 119435. Телефоны: +7 (495) 787-29-97, 787-29-99, 539-59-21.
1.8. Место проведения продажи: электронная площадка - универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.
2. Сведения об объекте приватизации
2.1. Объект приватизации:
- нежилое помещение, общей площадью 120,8 кв. м, с кадастровым номером 69:46:0070231:452, расположенное по адресу: Тверская область, Ржевский муниципальный округ, город Ржев, улица Ленина, дом 26, нежилое помещение IV.
2.2. Первоначальная цена предложения: 4 394 704 (четыре миллиона триста девяносто четыре тысячи семьсот четыре) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.3. «Шаг аукциона» в размере 1% от первоначальной цены предложения 43 947 (сорок три тысячи девятьсот сорок семь) рублей 04 копейки.
2.4. Размер задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества: 10% первоначальной цены предложения – 439 470 (четыреста тридцать девять тысяч четыреста семьдесят) рублей 40 копеек.
2.5. Ограничения (обременения) – отсутствуют.
2.6. Информация о предыдущих торгах: отсутствует.
3. Сроки, время подачи заявок и проведения процедуры
3.1. Срок приема заявок на участие в процедуре с 09 час. 00 мин. 27 июля 2024 года по 17 час. 00 мин. 25 августа 2024 года.
3.2. Дата рассмотрения заявок и документов претендентов – 26 августа 2024 года.
3.3. Дата проведения процедуры: - 28 августа 2024 года, время начала проведения процедуры – 10 часов 00 минут по московскому времени.
3.4. Подведение итогов торгов: электронный аукцион считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.
4. Условия участия в торгах
4.1. Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет оператора электронной площадки в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке;
- представить документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
4.2. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лиц в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; Обязанность доказать свое право на участие торгах возлагается на Претендента.
5. Порядок регистрации на электронной площадке
5.1. Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронных торгов претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» в соответствии с Регламентом электронной площадки. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
5.2. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
5.3 Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом
электронной площадки.
6. Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте приватизации
6.1. Информационное сообщение о продаже имущества в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru, официальном сайте Продавца – муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф.
6.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 запрос о разъяснении размещенной информации.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет разъяснение.
6.3. С информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе правоустанавливающей документацией, условиями договора купли-продажи можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца
kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70. По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ для ознакомления с информацией об объекте.
6.4. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок (включительно) на участие в торгах вправе осмотреть выставленное на продажу имущество.
Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.
6.5. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать соответственно продавца, претендента или участника.
6.6. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направленны от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени оператора электронной площадки).
7. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в торгах
7.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ (Форма заявки приложение 1 к информационному сообщению о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме).
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица:
- документ удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
7.2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
7.3. При приеме заявок от Претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течении одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронной копии зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
7.4. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем
Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Поступивший от претендента задаток подлежат возврату в течении 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
7.5. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
8. Порядок внесения и возврата задатка
8.1. Для участия в торгах Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей 100 миллионов рублей и более; либо 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей менее 100 миллионов рублей, в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
8.2. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. Задаток должен поступить не позднее дня окончания приема заявок.
Задаток победителя продажи имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области в течении 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
8.3. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
8.4. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам торгов, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов;
-претендентам, не допущенным к участию а продаже имущества – в течении 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
8.5. При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
9. Условия допуска и отказа в допуске к участию в торгах
9.1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ, участниками.
9.2. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора электронной площадки.
Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в продаже является исчерпывающим.
В день определения участников, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.
По итогам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов претендентов и установления факта поступления задатка продавец в тот же день подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), количество отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже имущества с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже имущества, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте торгов в сети «Интернет».
10. Порядок проведения продажи имущества
Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине "шага аукциона".
"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона
Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки (функционал универсальной торговой платформы, доступ к которому имеют только зарегистрированные пользователи) и возможность ввода предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
11. Отмена, приостановление торгов
Оператор электронной площадки приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах торгов.
12. Заключение договора купли-продажи по результатам торгов
12.1. Не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством РФ в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
12.2. Оплата приобретенного имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи имущества.
12.3. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества.
12.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.
12.6. передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи имущества не позднее чем
через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.
В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 21 декабря 2001 г.№ 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" УИЗО Ржевского муниципального округа сообщает о результатах сделки приватизации, заключенной по итогам аукциона в электронной форме муниципального имущества, на электронной площадке – торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru
|
Наименование |
Количество поданных заявок |
Участник, признанный единственным участником электронного аукциона по продаже муниципального недвижимого имущества |
Цена сделки приватизации с учетом НДС (руб.) |
Победитель продажи |
|
нежилое помещение, общей площадью 58,6 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0090765:206, расположенное по адресу: Тверская область, муниципальный округ Ржевский, город Ржев, улица Большая Спасская, д. 32, нежилое помещение IV |
1 |
Физическое лицо Казарян Александр Борисович |
1 726 356,00 |
Физическое лицо Казарян Александр Борисович |
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении электронного аукциона по продаже муниципального имущества
на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет
1. Общие положения:
1.1. Продажа муниципального имущества, проводится в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее по тексту – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
1.2. Решение о приватизации имущества принято: Решением Думы Ржевского муниципального округа от 21.12.2023 года № 190 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2024 год» (с изменениями).
1.3. Решение об условиях приватизации принято Решением Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 15.05.2023 № 103 «О приватизации муниципального недвижимого имущества».
1.4.Способ приватизации: электронный аукцион.
1.5. Извещение о продаже имущества в электронной форме размещается на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
1.6. Продавец и организатор торгов: Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, Адрес: Тверская область, г. Ржев, ул. Большая Спасская, д. 27/51 тел.: 8 (48232)2 -00 -70, адрес электронной почты: kuirzhev@mail.ru.
1.7. Оператор электронной площадки: закрытое акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - ЗАО «Сбербанк-АСТ»). Адрес: город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, строение 9, 119435. Телефоны: +7 (495) 787-29-97, 787-29-99, 539-59-21.
1.8. Место проведения продажи: электронная площадка - универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.
2. Сведения об объекте приватизации
2.1. Объект приватизации:
- нежилое помещение № II, общей площадью 512,0 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0090155:23, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Мира, д. 14, пом. II.
2.2. Первоначальная цена предложения: 9 431 040 (девять миллионов четыреста тридцать одна тысяча сорок) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.3. «Шаг аукциона» в размере 1% от первоначальной цены предложения 94 310 (девяносто четыре тысячи триста десять) рублей 40 копеек.
2.4. Размер задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества: 10% первоначальной цены предложения – 943 104 (девятьсот сорок три тысячи сто четыре) рубля 00 копеек.
2.5. Ограничения (обременения) – Аренда ИП Анашкина Е.Г. по 22.07.2028 г. (договор аренды муниципального недвижимого имущества № 3247 от 28.11.2023 г.; договор аренды муниципального недвижимого имущества № 3248 от 28.11.2023 г.); ИП Чалов Г.Б. по 18.11.2028 г. (договор аренды муниципального недвижимого имущества № 3245 от 28.11.2023 г.; договор аренды муниципального недвижимого имущества № 3246 от 28.11.2023 г.); ИП Талызова Т.Н. по 08.10.2028 г. (договор аренды муниципального недвижимого имущества № 3231 от 09.10.2023 г.); ИП Ищенко Е.Г. по 04.05.2028 г. (договор аренды муниципального недвижимого имущества № 3205 от 15.05.2023 г.)
2.6. Информация о предыдущих торгах: отсутствует.
3. Сроки, время подачи заявок и проведения процедуры
3.1. Срок приема заявок на участие в процедуре с 09 час. 00 мин. 16 мая 2023 года по 17 час. 00 мин. 17 июня 2024 года.
3.2. Дата рассмотрения заявок и документов претендентов – 18 июня 2024 года.
3.3. Дата проведения процедуры: - 20 июня 2024 года, время начала проведения процедуры – 10 часов 00 минут по московскому времени.
3.4. Подведение итогов торгов: электронный аукцион считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.
4. Условия участия в торгах
4.1. Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет оператора электронной площадки в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке;
- представить документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
4.2. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лиц в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; Обязанность доказать свое право на участие торгах возлагается на Претендента.
5. Порядок регистрации на электронной площадке
5.1. Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронных торгов претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» в соответствии с Регламентом электронной площадки. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
5.2. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
5.3 Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом
электронной площадки.
6. Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте приватизации
6.1. Информационное сообщение о продаже имущества в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru, официальном сайте Продавца – муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф.
6.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 запрос о разъяснении размещенной информации.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет разъяснение.
6.3. С информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе правоустанавливающей документацией, условиями договора купли-продажи можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца
kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70. По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ для ознакомления с информацией об объекте.
6.4. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок (включительно) на участие в торгах вправе осмотреть выставленное на продажу имущество.
Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.
6.5. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать соответственно продавца, претендента или участника.
6.6. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направленны от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени оператора электронной площадки).
7. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в торгах
7.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ (Форма заявки приложение 1 к информационному сообщению о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме).
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица:
- документ удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
7.2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
7.3. При приеме заявок от Претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течении одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронной копии зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
7.4. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем
Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Поступивший от претендента задаток подлежат возврату в течении 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
7.5. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
8. Порядок внесения и возврата задатка
8.1. Для участия в торгах Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей 100 миллионов рублей и более; либо 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей менее 100 миллионов рублей, в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
8.2. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. Задаток должен поступить не позднее дня окончания приема заявок.
Задаток победителя продажи имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области в течении 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
8.3. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
8.4. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам торгов, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов;
-претендентам, не допущенным к участию а продаже имущества – в течении 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
8.5. При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
9. Условия допуска и отказа в допуске к участию в торгах
9.1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ, участниками.
9.2. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора электронной площадки.
Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в продаже является исчерпывающим.
В день определения участников, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.
По итогам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов претендентов и установления факта поступления задатка продавец в тот же день подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), количество отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже имущества с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже имущества, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте торгов в сети «Интернет».
10. Порядок проведения продажи имущества
Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине "шага аукциона".
"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона
Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки (функционал универсальной торговой платформы, доступ к которому имеют только зарегистрированные пользователи) и возможность ввода предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
11. Отмена, приостановление торгов
Оператор электронной площадки приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах торгов.
12. Заключение договора купли-продажи по результатам торгов
12.1. Не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством РФ в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
12.2. Оплата приобретенного имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи имущества.
12.3. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества.
12.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.
12.6. передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи имущества не позднее чем
через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.
Дата размещения 15.05.2024
УИЗО Ржевского муниципального округа сообщает.
На основании п. 44 Положения «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.08.2012 № 860, в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в электронных торгах посредством публичного предложения по продаже муниципального недвижимого имущества:
- нежилое помещение № 1, общей площадью 73,7 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0070126:72, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, пр. Осташковский, д. 3, пом. I
не подано ни одной заявки, признать торги несостоявшимися.
УИЗО Ржевского муниципального округа сообщает.
На основании п. 44 Положения «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.08.2012 № 860, в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в торгах по продаже муниципального недвижимого имущества назначенный на 13.06.2024 года:
- нежилое помещение, общей площадью 52,8 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0090131:504, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Вокзальная, д. 31, нежилое помещение VII.
не подано ни одной заявки, признать торги несостоявшимися.
УИЗО Ржевского муниципального округа сообщает
На основании п. 44 Положения «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.08.2012 № 860, в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в торгах по продаже муниципального недвижимого имущества:
- помещение, общей площадью 240,7 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0090131:274, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Вокзальная, д. 31
не подано ни одной заявки, признать торги несостоявшимися.
УИЗО Ржевского муниципального округа сообщает
На основании п. 44 Положения «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.08.2012 № 860, в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в торгах посредством публичного предложения по продаже муниципального недвижимого имущества:
- нежилое помещение № 1, общей площадью 75,0 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0070196:112, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Профсоюзная, д. 5, пом. I
не подано ни одной заявки, признать торги несостоявшимися.
УИЗО Ржевского муниципального округа сообщает
На основании п. 44 Положения «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.08.2012 № 860, в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в торгах посредством публичного предложения по продаже муниципального недвижимого имущества:
- нежилое помещение, общей площадью 35,8 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0070126:342, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, пр. Осташковский, д. 3, нежилое помещение III
не подано ни одной заявки, признать торги несостоявшимися.
Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области настоящим сообщает о продаже по преимущественному праву выкупа нежилого помещения, общей площадью 58,1 кв. м., расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, пл. Советская, д. 2/1, пом. X, с кадастровым номером: 69:46:0070252:243 субъекту малого и среднего предпринимательства Индивидуальному предпринимателю Михайлову Никите Владимировичу в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Решением Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 31.05.2024 г. № 119 «О приватизации арендуемого муниципального недвижимого имущества, расположенного по адресу: Тверская обл., г. Ржев, пл. Советская, д. 2/1, нежилое помещение X», по цене 1 938683,33 рублей.
Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области настоящим сообщает о продаже по преимущественному праву выкупа нежилого помещения, общей площадью 88,5 кв. м., расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, пл. Советская, д. 2/1, помещение 2а, с кадастровым номером: 69:46:0070252:503 субъекту малого и среднего предпринимательства Индивидуальному предпринимателю Михайлову Владимиру Ивановичу в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Решением Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 31.05.2024 г. № 121 «О приватизации арендуемого муниципального недвижимого имущества, расположенного по адресу: Тверская обл., г. Ржев, пл. Советская, д. 2/1, помещение 2а», по цене 2 920 500 рублей.
Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области настоящим сообщает о продаже по преимущественному праву выкупа нежилого помещения, общей площадью 50,1 кв. м., расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, пл. Советская, д. 2/1, помещение 2, с кадастровым номером: 69:46:0070252:502 субъекту малого и среднего предпринимательства Индивидуальному предпринимателю Михайлову Никите Владимировичу в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Решением Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 31.05.2024 г. № 120 «О приватизации арендуемого муниципального недвижимого имущества, расположенного по адресу: Тверская обл., г. Ржев, пл. Советская, д. 2/1, помещение 2», по цене 1 695 050 рублей.
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении электронного аукциона по продаже муниципального имущества
на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет
1. Общие положения:
1.1. Продажа муниципального имущества, проводится в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее по тексту – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
1.2. Решение о приватизации имущества принято: Решением Думы Ржевского муниципального округа от 21.12.2023 года № 190 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2024 год» (с изменениями).
1.3. Решение об условиях приватизации принято Решением Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 03.05.2023 № 99 «О приватизации муниципального недвижимого имущества».
1.4.Способ приватизации: электронный аукцион.
1.5. Извещение о продаже имущества в электронной форме размещается на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
1.6. Продавец и организатор торгов: Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, Адрес: Тверская область, г. Ржев, ул. Большая Спасская, д. 27/51 тел.: 8 (48232)2 -00 -70, адрес электронной почты: kuirzhev@mail.ru.
1.7. Оператор электронной площадки: закрытое акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - ЗАО «Сбербанк-АСТ»). Адрес: город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, строение 9, 119435. Телефоны: +7 (495) 787-29-97, 787-29-99, 539-59-21.
1.8. Место проведения продажи: электронная площадка - универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.
2. Сведения об объекте приватизации
2.1. Объект приватизации:
- нежилое помещение, общей площадью 58,6 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0090765:206, расположенное по адресу: Тверская область, муниципальный округ Ржевский, город Ржев, улица Большая Спасская, д. 32, нежилое помещение IV.
2.2. Первоначальная цена предложения: 1 726 356 (один миллион семьсот двадцать шесть тысяч триста пятьдесят шесть) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.3. «Шаг аукциона» в размере 1% от первоначальной цены предложения 17 263 (семнадцать тысяч двести шестьдесят три) рубля 56 копеек.
2.4. Размер задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества: 10% первоначальной цены предложения – 172 635 (сто семьдесят две тысячи шестьсот тридцать пять) рублей 60 копеек.
2.5. Ограничения (обременения) – Аренда ИП Казарян А. А. по 12.11.2028 г.
2.6. Информация о предыдущих торгах: отсутствует.
3. Сроки, время подачи заявок и проведения процедуры
3.1. Срок приема заявок на участие в процедуре с 09 час. 00 мин. 07 мая 2023 года по 17 час. 00 мин. 13 июня 2024 года.
3.2. Дата рассмотрения заявок и документов претендентов – 14 июня 2024 года.
3.3. Дата проведения процедуры: - 17 июня 2024 года, время начала проведения процедуры – 10 часов 00 минут по московскому времени.
3.4. Подведение итогов торгов: электронный аукцион считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.
4. Условия участия в торгах
4.1. Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет оператора электронной площадки в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке;
- представить документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
4.2. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лиц в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; Обязанность доказать свое право на участие торгах возлагается на Претендента.
5. Порядок регистрации на электронной площадке
5.1. Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронных торгов претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» в соответствии с Регламентом электронной площадки. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
5.2. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
5.3 Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом
электронной площадки.
6. Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте приватизации
6.1. Информационное сообщение о продаже имущества в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru, официальном сайте Продавца – муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф.
6.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 запрос о разъяснении размещенной информации.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет разъяснение.
6.3. С информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе правоустанавливающей документацией, условиями договора купли-продажи можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца
kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70. По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ для ознакомления с информацией об объекте.
6.4. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок (включительно) на участие в торгах вправе осмотреть выставленное на продажу имущество.
Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.
6.5. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать соответственно продавца, претендента или участника.
6.6. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направленны от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени оператора электронной площадки).
7. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в торгах
7.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ (Форма заявки приложение 1 к информационному сообщению о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме).
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица:
- документ удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
7.2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
7.3. При приеме заявок от Претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течении одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронной копии зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
7.4. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем
Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Поступивший от претендента задаток подлежат возврату в течении 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
7.5. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
8. Порядок внесения и возврата задатка
8.1. Для участия в торгах Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей 100 миллионов рублей и более; либо 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей менее 100 миллионов рублей, в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
8.2. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. Задаток должен поступить не позднее дня окончания приема заявок.
Задаток победителя продажи имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области в течении 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
8.3. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
8.4. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам торгов, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов;
-претендентам, не допущенным к участию а продаже имущества – в течении 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
8.5. При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
9. Условия допуска и отказа в допуске к участию в торгах
9.1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ, участниками.
9.2. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора электронной площадки.
Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в продаже является исчерпывающим.
В день определения участников, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.
По итогам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов претендентов и установления факта поступления задатка продавец в тот же день подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), количество отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже имущества с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже имущества, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте торгов в сети «Интернет».
10. Порядок проведения продажи имущества
Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине "шага аукциона".
"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона
Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки (функционал универсальной торговой платформы, доступ к которому имеют только зарегистрированные пользователи) и возможность ввода предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
11. Отмена, приостановление торгов
Оператор электронной площадки приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах торгов.
12. Заключение договора купли-продажи по результатам торгов
12.1. Не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством РФ в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
12.2. Оплата приобретенного имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи имущества.
12.3. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества.
12.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.
12.6. передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи имущества не позднее чем
через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.
ИЗВЕЩЕНИЕ
о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения
на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет
1. Общие положения:
1.1. Продажа муниципального имущества, проводится в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее по тексту – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
1.2. Решение о приватизации имущества принято: Решением Думы Ржевского муниципального округа от 21.12.2023 года № 190 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2024 год» (с изменениями).
1.3. Решение об условиях приватизации принято Решением Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 03.05.2024 № 98 «О приватизации муниципального недвижимого имущества».
1.4. Способ приватизации: продажа (в электронной форме) посредством публичного предложения (далее по тексту торги). Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течении одной процедуры проведения такой продажи.
1.5. Извещение о продаже имущества в электронной форме размещается на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
1.6. Продавец и организатор торгов: Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, Адрес: Тверская область, г. Ржев, ул. Большая Спасская, д. 27/51 тел.: 8 (48232)2 -00 -70, адрес электронной почты: kuirzhev@mail.ru.
1.7. Оператор электронной площадки: закрытое акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - ЗАО «Сбербанк-АСТ»). Адрес: город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, строение 9, 119435. Телефоны: +7 (495) 787-29-97, 787-29-99, 539-59-21.
1.8. Место проведения продажи: электронная площадка - универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru .
2. Сведения об объекте приватизации
2.1. Объект приватизации:
- нежилое помещение, общей площадью 52,8 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0090131:504, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Вокзальная, д. 31, нежилое помещение VII.
2.2. Цена первоначального предложения: 977 000 (девятьсот семьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.3. Минимальная цена предложения (цена отсечения): 488 500 (четыреста восемьдесят восемь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.4. Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»): в размере 10 % от первоначальной цены предложения 97700 (девяносто семь тысяч семьсот) рублей 00 копеек;
2.5. «Шаг аукциона» в размере 50% от «шага понижения» 48 850 (сорок восемь тысяч восемьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.
2.6. Размер задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества: 10% первоначальной цены предложения – 97700 (девяносто семь тысяч семьсот) рублей 00 копеек.
2.7. Ограничения (обременения) – отсутствуют
2.8. Информация о предыдущих торгах: процедура № в ГИС Торги 22000009580000000082. Аукцион признан несостоявшимся несостоявшимися в связи с отсутствием поданных заявок.
3. Сроки, время подачи заявок и проведения процедуры
3.1. Срок приема заявок на участие в процедуре с 09 час. 00 мин. 04 мая 2024 года по 17 час. 00 мин. 10 июня 2024 года.
3.2. Дата рассмотрения заявок и документов претендентов – 11 июня 2024 года.
3.3. Дата проведения процедуры: - 13 июня 2024 года, время начала проведения процедуры
– 10 часов 00 минут по московскому времени.
3.4. Подведение итогов торгов: процедура продажи имущества посредством публичного
предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах
такой продажи.
4. Условия участия в торгах
4.1. Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет оператора электронной площадки в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке;
- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
4.2. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лиц в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; Обязанность доказать свое право на участие торгах возлагается на Претендента.
5. Порядок регистрации на электронной площадке
5.1. Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронных торгов претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» в соответствии с Регламентом электронной площадки. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
5.2. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
5.3 Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом
электронной площадки.
6. Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте приватизации
6.1. Информационное сообщение о продаже имущества в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru , официальном сайте Продавца – муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф.
6.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 запрос о разъяснении размещенной информации.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет разъяснение.
6.3. С информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе правоустанавливающей документацией, условиями договора купли-продажи можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца
kuirzhev@mail.ru , либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70. По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ для ознакомления с информацией об объекте.
6.4. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок (включительно) на участие в торгах вправе осмотреть выставленное на продажу имущество.
Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru , либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.
6.5. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать соответственно продавца, претендента или участника.
6.6. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направленны от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени оператора электронной площадки).
7. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в торгах
7.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ (Форма заявки приложение 1 к информационному сообщению о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме).
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица:
- документ удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
7.2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
7.3. При приеме заявок от Претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течении одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронной копии зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
7.4. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем
Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Поступивший от претендента задаток подлежат возврату в течении 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
7.5. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
8. Порядок внесения и возврата задатка
8.1. Для участия в торгах Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей 100 миллионов рублей и более; либо 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей менее 100 миллионов рублей, в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
8.2. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. Задаток должен поступить не позднее дня окончания приема заявок.
Задаток победителя продажи имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области в течении 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
8.3. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
8.4. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам торгов, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов;
-претендентам, не допущенным к участию а продаже имущества – в течении 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
8.5. При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
9. Условия допуска и отказа в допуске к участию в торгах
9.1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ, участниками.
9.2. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора электронной площадки.
Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в продаже является исчерпывающим.
В день определения участников, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.
По итогам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов претендентов и установления факта поступления задатка продавец в тот же день подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), количество отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже имущества с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже имущества , размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте торгов в сети «Интернет».
10. Порядок проведения продажи имущества
Процедура продажи имущества проводится в день и во время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине "шага понижения", но не ниже цены отсечения. "Шаг понижения" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом "шаге понижения".
Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников.
В случае если любой из участников подтверждает цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками проводится аукцион в порядке, установленном разделом II Положения утвержденного Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме». Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения". Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. "Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов "шага понижения", и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену
имущества.
Со времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (неподтверждения) участниками предложения о цене имущества;
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий "шаг понижения" и "шаг аукциона", время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на "шаге понижения".
Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператор электронной площадки при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.
Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.
Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий
цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения от оператора электронной площадки электронного журнала.
Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения победителю направляется уведомление о признании его победителем, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.
Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного
предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.
Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
11. Отмена, приостановление торгов
Оператор электронной площадки приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах торгов.
12. Заключение договора купли-продажи по результатам торгов
12.1. Не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи имущества посредством публичного предложения аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством РФ в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
12.2. Оплата приобретенного имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи имущества.
12.3. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества.
12.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.
12.6. передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи имущества не позднее чем
через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.
ИЗВЕЩЕНИЕ
о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения
на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет
1. Общие положения:
1.1. Продажа муниципального имущества, проводится в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее по тексту – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
1.2. Решение о приватизации имущества принято: Решением Думы Ржевского муниципального округа от 21.12.2023 года № 190 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2024 год» (с изменениями).
1.3. Решение об условиях приватизации принято Решением Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 03.05.2024 № 95 «О приватизации муниципального недвижимого имущества».
1.4. Способ приватизации: продажа (в электронной форме) посредством публичного предложения (далее по тексту торги). Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течении одной процедуры проведения такой продажи.
1.5. Извещение о продаже имущества в электронной форме размещается на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru , официальном сайте муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
1.6. Продавец и организатор торгов: Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, Адрес: Тверская область, г. Ржев, ул. Большая Спасская, д. 27/51 тел.: 8 (48232)2 -00 -70, адрес электронной почты: kuirzhev@mail.ru .
1.7. Оператор электронной площадки: закрытое акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - ЗАО «Сбербанк-АСТ»). Адрес: город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, строение 9, 119435. Телефоны: +7 (495) 787-29-97, 787-29-99, 539-59-21.
1.8. Место проведения продажи: электронная площадка - универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru .
2. Сведения об объекте приватизации
2.1. Объект приватизации:
- помещение, общей площадью 240,7 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0090131:274, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Вокзальная, д. 31.
2.2. Цена первоначального предложения: 3 853 000 (три миллиона восемьсот пятьдесят три тысячи) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.3. Минимальная цена предложения (цена отсечения): 1 926 500 (один миллион девятьсот двадцать шесть тысяч пятьсот) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.4. Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»): в размере 10 % от первоначальной цены предложения 385 300 (триста восемьдесят пять тысяч триста) рублей 00 копеек;
2.5. «Шаг аукциона» в размере 50% от «шага понижения» 192 650 (сто девяносто две тысячи шестьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.
2.6. Размер задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества: 10% первоначальной цены предложения – 385 300 (триста восемьдесят пять тысяч триста) рублей 00 копеек.
2.7. Ограничения (обременения) – отсутствуют
2.8. Информация о предыдущих торгах: процедура № в ГИС Торги 22000009580000000087. Аукцион признан несостоявшимся несостоявшимися в связи с отсутствием поданных заявок.
3. Сроки, время подачи заявок и проведения процедуры
3.1. Срок приема заявок на участие в процедуре с 09 час. 00 мин. 04 мая 2024 года по 17 час. 00 мин. 3 июня 2024 года.
3.2. Дата рассмотрения заявок и документов претендентов – 04 июня 2024 года.
3.3. Дата проведения процедуры: - 06 июня 2024 года, время начала проведения процедуры
– 10 часов 00 минут по московскому времени.
3.4. Подведение итогов торгов: процедура продажи имущества посредством публичного
предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах
такой продажи.
4. Условия участия в торгах
4.1. Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет оператора электронной площадки в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке;
- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
4.2. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лиц в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; Обязанность доказать свое право на участие торгах возлагается на Претендента.
5. Порядок регистрации на электронной площадке
5.1. Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронных торгов претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» в соответствии с Регламентом электронной площадки. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
5.2. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
5.3 Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом
электронной площадки.
6. Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте приватизации
6.1. Информационное сообщение о продаже имущества в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru, официальном сайте Продавца – муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф.
6.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 запрос о разъяснении размещенной информации.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет разъяснение.
6.3. С информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе правоустанавливающей документацией, условиями договора купли-продажи можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца
kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70. По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ для ознакомления с информацией об объекте.
6.4. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок (включительно) на участие в торгах вправе осмотреть выставленное на продажу имущество.
Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.
6.5. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать соответственно продавца, претендента или участника.
6.6. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направленны от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени оператора электронной площадки).
7. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в торгах
7.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ (Форма заявки приложение 1 к информационному сообщению о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме).
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица:
- документ удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
7.2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
7.3. При приеме заявок от Претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течении одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронной копии зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
7.4. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем
Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Поступивший от претендента задаток подлежат возврату в течении 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
7.5. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
8. Порядок внесения и возврата задатка
8.1. Для участия в торгах Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей 100 миллионов рублей и более; либо 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей менее 100 миллионов рублей, в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
8.2. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. Задаток должен поступить не позднее дня окончания приема заявок.
Задаток победителя продажи имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области в течении 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
8.3. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
8.4. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам торгов, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов;
-претендентам, не допущенным к участию а продаже имущества – в течении 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
8.5. При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
9. Условия допуска и отказа в допуске к участию в торгах
9.1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ, участниками.
9.2. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора электронной площадки.
Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в продаже является исчерпывающим.
В день определения участников, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.
По итогам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов претендентов и установления факта поступления задатка продавец в тот же день подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), количество отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже имущества с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже имущества , размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте торгов в сети «Интернет».
10. Порядок проведения продажи имущества
Процедура продажи имущества проводится в день и во время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине "шага понижения", но не ниже цены отсечения. "Шаг понижения" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом "шаге понижения".
Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников.
В случае если любой из участников подтверждает цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками проводится аукцион в порядке, установленном разделом II Положения утвержденного Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме». Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения". Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. "Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов "шага понижения", и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену
имущества.
Со времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (неподтверждения) участниками предложения о цене имущества;
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий "шаг понижения" и "шаг аукциона", время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на "шаге понижения".
Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператор электронной площадки при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.
Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.
Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий
цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения от оператора электронной площадки электронного журнала.
Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения победителю направляется уведомление о признании его победителем, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.
Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного
предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.
Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
11. Отмена, приостановление торгов
Оператор электронной площадки приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах торгов.
12. Заключение договора купли-продажи по результатам торгов
12.1. Не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи имущества посредством публичного предложения аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством РФ в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
12.2. Оплата приобретенного имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи имущества.
12.3. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества.
12.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.
12.6. передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи имущества не позднее чем
через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.
ИЗВЕЩЕНИЕ
о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения
на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет
1. Общие положения:
1.1. Продажа муниципального имущества, проводится в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее по тексту – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
1.2. Решение о приватизации имущества принято: Решением Думы Ржевского муниципального округа от 21.12.2023 года № 190 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2024 год» (с изменениями).
1.3. Решение об условиях приватизации принято Решением Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 03.05.2024 № 96 «О приватизации муниципального недвижимого имущества».
1.4. Способ приватизации: продажа (в электронной форме) посредством публичного предложения (далее по тексту торги). Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течении одной процедуры проведения такой продажи.
1.5. Извещение о продаже имущества в электронной форме размещается на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru , официальном сайте муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
1.6. Продавец и организатор торгов: Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, Адрес: Тверская область, г. Ржев, ул. Большая Спасская, д. 27/51 тел.: 8 (48232)2 -00 -70, адрес электронной почты: kuirzhev@mail.ru .
1.7. Оператор электронной площадки: закрытое акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - ЗАО «Сбербанк-АСТ»). Адрес: город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, строение 9, 119435. Телефоны: +7 (495) 787-29-97, 787-29-99, 539-59-21.
1.8. Место проведения продажи: электронная площадка - универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru .
2. Сведения об объекте приватизации
2.1. Объект приватизации:
- нежилое помещение, общей площадью 35,8 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0070126:342, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, пр. Осташковский, д. 3, нежилое помещение III.
2.2. Цена первоначального предложения: 738 000 (семьсот тридцать восемь тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.3. Минимальная цена предложения (цена отсечения): 369 000 (триста шестьдесят девять тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.4. Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»): в размере 10 % от первоначальной цены предложения 73 800 (семьдесят три тысячи восемьсот) рублей 00 копеек;
2.5. «Шаг аукциона» в размере 50% от «шага понижения» 36 900 (тридцать шесть тысяч девятьсот) рублей 00 копеек.
2.6. Размер задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества: 10% первоначальной цены предложения – 73 800 (семьдесят три тысячи восемьсот) рублей 00 копеек.
2.7. Ограничения (обременения) – отсутствуют
2.8. Информация о предыдущих торгах: процедура № в ГИС Торги 22000009580000000089. Аукцион признан несостоявшимся несостоявшимися в связи с отсутствием поданных заявок.
3. Сроки, время подачи заявок и проведения процедуры
3.1. Срок приема заявок на участие в процедуре с 09 час. 00 мин. 04 мая 2024 года по 17 час. 00 мин. 04 июня 2024 года.
3.2. Дата рассмотрения заявок и документов претендентов – 05 июня 2024 года.
3.3. Дата проведения процедуры: - 07 июня 2024 года, время начала проведения процедуры
– 10 часов 00 минут по московскому времени.
3.4. Подведение итогов торгов: процедура продажи имущества посредством публичного
предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах
такой продажи.
4. Условия участия в торгах
4.1. Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет оператора электронной площадки в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке;
- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
4.2. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лиц в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; Обязанность доказать свое право на участие торгах возлагается на Претендента.
5. Порядок регистрации на электронной площадке
5.1. Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронных торгов претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» в соответствии с Регламентом электронной площадки. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
5.2. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
5.3 Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом
электронной площадки.
6. Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте приватизации
6.1. Информационное сообщение о продаже имущества в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru , официальном сайте Продавца – муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф.
6.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 запрос о разъяснении размещенной информации.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет разъяснение.
6.3. С информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе правоустанавливающей документацией, условиями договора купли-продажи можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца
kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70. По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ для ознакомления с информацией об объекте.
6.4. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок (включительно) на участие в торгах вправе осмотреть выставленное на продажу имущество.
Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.
6.5. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать соответственно продавца, претендента или участника.
6.6. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направленны от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени оператора электронной площадки).
7. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в торгах
7.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ (Форма заявки приложение 1 к информационному сообщению о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме).
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица:
- документ удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
7.2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
7.3. При приеме заявок от Претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течении одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронной копии зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
7.4. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем
Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Поступивший от претендента задаток подлежат возврату в течении 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
7.5. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
8. Порядок внесения и возврата задатка
8.1. Для участия в торгах Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей 100 миллионов рублей и более; либо 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей менее 100 миллионов рублей, в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
8.2. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. Задаток должен поступить не позднее дня окончания приема заявок.
Задаток победителя продажи имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области в течении 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
8.3. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
8.4. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам торгов, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов;
-претендентам, не допущенным к участию а продаже имущества – в течении 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
8.5. При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
9. Условия допуска и отказа в допуске к участию в торгах
9.1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ, участниками.
9.2. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора электронной площадки.
Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в продаже является исчерпывающим.
В день определения участников, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.
По итогам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов претендентов и установления факта поступления задатка продавец в тот же день подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), количество отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже имущества с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже имущества , размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте торгов в сети «Интернет».
10. Порядок проведения продажи имущества
Процедура продажи имущества проводится в день и во время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине "шага понижения", но не ниже цены отсечения. "Шаг понижения" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом "шаге понижения".
Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников.
В случае если любой из участников подтверждает цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками проводится аукцион в порядке, установленном разделом II Положения утвержденного Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме». Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения". Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. "Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов "шага понижения", и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену
имущества.
Со времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (неподтверждения) участниками предложения о цене имущества;
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий "шаг понижения" и "шаг аукциона", время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на "шаге понижения".
Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператор электронной площадки при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.
Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.
Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий
цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения от оператора электронной площадки электронного журнала.
Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения победителю направляется уведомление о признании его победителем, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.
Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного
предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.
Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
11. Отмена, приостановление торгов
Оператор электронной площадки приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах торгов.
12. Заключение договора купли-продажи по результатам торгов
12.1. Не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи имущества посредством публичного предложения аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством РФ в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
12.2. Оплата приобретенного имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи имущества.
12.3. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества.
12.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.
12.6. передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи имущества не позднее чем
через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.
ИЗВЕЩЕНИЕ
о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения
на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет
1. Общие положения:
1.1. Продажа муниципального имущества, проводится в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее по тексту – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
1.2. Решение о приватизации имущества принято: Решением Думы Ржевского муниципального округа от 21.12.2023 года № 190 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2024 год» (с изменениями).
1.3. Решение об условиях приватизации принято Решением Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 03.05.2024 № 97 «О приватизации муниципального недвижимого имущества».
1.4. Способ приватизации: продажа (в электронной форме) посредством публичного предложения (далее по тексту торги). Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течении одной процедуры проведения такой продажи.
1.5. Извещение о продаже имущества в электронной форме размещается на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
1.6. Продавец и организатор торгов: Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, Адрес: Тверская область, г. Ржев, ул. Большая Спасская, д. 27/51 тел.: 8 (48232)2 -00 -70, адрес электронной почты: kuirzhev@mail.ru.
1.7. Оператор электронной площадки: закрытое акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - ЗАО «Сбербанк-АСТ»). Адрес: город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, строение 9, 119435. Телефоны: +7 (495) 787-29-97, 787-29-99, 539-59-21.
1.8. Место проведения продажи: электронная площадка - универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru .
2. Сведения об объекте приватизации
2.1. Объект приватизации:
- нежилое помещение № 1, общей площадью 73,7 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0070126:72, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, пр. Осташковский, д. 3, пом. I.
2.2. Цена первоначального предложения: 1 481 000 (один миллион четыреста восемьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.3. Минимальная цена предложения (цена отсечения): 740 500 (семьсот сорок тысяч пятьсот) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.4. Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»): в размере 10 % от первоначальной цены предложения 148 100 (сто сорок восемь тысяч сто) рублей 00 копеек;
2.5. «Шаг аукциона» в размере 50% от «шага понижения» 74 050 (семьдесят четыре тысячи пятьдесят) рублей 00 копеек.
2.6. Размер задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества: 10% первоначальной цены предложения – 148 100 (сто сорок восемь тысяч сто) рублей 00 копеек.
2.7. Ограничения (обременения) – отсутствуют
2.8. Информация о предыдущих торгах: процедура № в ГИС Торги 22000009580000000090. Аукцион признан несостоявшимся несостоявшимися в связи с отсутствием поданных заявок.
3. Сроки, время подачи заявок и проведения процедуры
3.1. Срок приема заявок на участие в процедуре с 09 час. 00 мин. 04 мая 2024 года по 17 час. 00 мин. 09 июня 2024 года.
3.2. Дата рассмотрения заявок и документов претендентов – 10 июня 2024 года.
3.3. Дата проведения процедуры: - 12 июня 2024 года, время начала проведения процедуры
– 10 часов 00 минут по московскому времени.
3.4. Подведение итогов торгов: процедура продажи имущества посредством публичного
предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах
такой продажи.
4. Условия участия в торгах
4.1. Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет оператора электронной площадки в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке;
- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
4.2. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лиц в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; Обязанность доказать свое право на участие торгах возлагается на Претендента.
5. Порядок регистрации на электронной площадке
5.1. Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронных торгов претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» в соответствии с Регламентом электронной площадки. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
5.2. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
5.3 Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом
электронной площадки.
6. Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте приватизации
6.1. Информационное сообщение о продаже имущества в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru, официальном сайте Продавца – муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф.
6.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 запрос о разъяснении размещенной информации.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет разъяснение.
6.3. С информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе правоустанавливающей документацией, условиями договора купли-продажи можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца
kuirzhev@mail.ru , либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70. По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ для ознакомления с информацией об объекте.
6.4. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок (включительно) на участие в торгах вправе осмотреть выставленное на продажу имущество.
Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.
6.5. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать соответственно продавца, претендента или участника.
6.6. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направленны от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени оператора электронной площадки).
7. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в торгах
7.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ (Форма заявки приложение 1 к информационному сообщению о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме).
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица:
- документ удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
7.2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
7.3. При приеме заявок от Претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течении одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронной копии зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
7.4. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем
Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Поступивший от претендента задаток подлежат возврату в течении 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
7.5. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
8. Порядок внесения и возврата задатка
8.1. Для участия в торгах Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей 100 миллионов рублей и более; либо 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей менее 100 миллионов рублей, в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
8.2. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. Задаток должен поступить не позднее дня окончания приема заявок.
Задаток победителя продажи имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области в течении 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
8.3. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
8.4. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам торгов, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов;
-претендентам, не допущенным к участию а продаже имущества – в течении 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
8.5. При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
9. Условия допуска и отказа в допуске к участию в торгах
9.1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ, участниками.
9.2. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора электронной площадки.
Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в продаже является исчерпывающим.
В день определения участников, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.
По итогам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов претендентов и установления факта поступления задатка продавец в тот же день подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), количество отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже имущества с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже имущества , размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте торгов в сети «Интернет».
10. Порядок проведения продажи имущества
Процедура продажи имущества проводится в день и во время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине "шага понижения", но не ниже цены отсечения. "Шаг понижения" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом "шаге понижения".
Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников.
В случае если любой из участников подтверждает цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками проводится аукцион в порядке, установленном разделом II Положения утвержденного Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме». Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения". Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. "Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов "шага понижения", и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену
имущества.
Со времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (неподтверждения) участниками предложения о цене имущества;
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий "шаг понижения" и "шаг аукциона", время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на "шаге понижения".
Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператор электронной площадки при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.
Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.
Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий
цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения от оператора электронной площадки электронного журнала.
Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения победителю направляется уведомление о признании его победителем, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.
Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного
предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.
Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
11. Отмена, приостановление торгов
Оператор электронной площадки приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах торгов.
12. Заключение договора купли-продажи по результатам торгов
12.1. Не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи имущества посредством публичного предложения аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством РФ в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
12.2. Оплата приобретенного имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи имущества.
12.3. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества.
12.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.
12.6. передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи имущества не позднее чем
через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.
ИЗВЕЩЕНИЕ
о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения
на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет
2.1. Объект приватизации:
- нежилое помещение № 1, общей площадью 75,0 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0070196:112, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Профсоюзная, д. 5, пом. I.
2.2. Цена первоначального предложения: 1 362 000 (один миллион триста шестьдесят две тысячи) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.3. Минимальная цена предложения (цена отсечения): 681 000 (шестьсот восемьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.4. Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»): в размере 10 % от первоначальной цены предложения 136 200 (сто тридцать шесть тысяч двести) рублей 00 копеек;
2.5. «Шаг аукциона» в размере 50% от «шага понижения» 68 100 (шестьдесят восемь тысяч сто) рублей 00 копеек.
2.6. Размер задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества: 10% первоначальной цены предложения – 136 200 (сто тридцать шесть тысяч двести) рублей 00 копеек.
2.7. Ограничения (обременения) – отсутствуют
2.8. Информация о предыдущих торгах: процедура № в ГИС Торги 22000009580000000092. Аукцион признан несостоявшимся несостоявшимися в связи с отсутствием поданных заявок.
3.1. Срок приема заявок на участие в процедуре с 10 час. 00 мин. 04 мая 2024 года по 17 час. 00 мин. 30 мая 2024 года.
3.2. Дата рассмотрения заявок и документов претендентов – 31 мая 2024 года.
3.3. Дата проведения процедуры: - 03 июня 2024 года, время начала проведения процедуры
– 10 часов 00 минут по московскому времени.
3.4. Подведение итогов торгов: процедура продажи имущества посредством публичного
предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах
такой продажи.
4.1. Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет оператора электронной площадки в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке;
- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
4.2. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лиц в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; Обязанность доказать свое право на участие торгах возлагается на Претендента.
5.1. Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронных торгов претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» в соответствии с Регламентом электронной площадки. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
5.2. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
5.3 Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом
электронной площадки.
6.1. Информационное сообщение о продаже имущества в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru , официальном сайте Продавца – муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф.
6.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 запрос о разъяснении размещенной информации.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет разъяснение.
6.3. С информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе правоустанавливающей документацией, условиями договора купли-продажи можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца
kuirzhev@mail.ru , либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70. По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ для ознакомления с информацией об объекте.
6.4. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок (включительно) на участие в торгах вправе осмотреть выставленное на продажу имущество.
Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.
6.5. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать соответственно продавца, претендента или участника.
6.6. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направленны от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени оператора электронной площадки).
7.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ (Форма заявки приложение 1 к информационному сообщению о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме).
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица:
- документ удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
7.2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
7.3. При приеме заявок от Претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течении одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронной копии зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
7.4. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем
Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Поступивший от претендента задаток подлежат возврату в течении 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
7.5. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
8.1. Для участия в торгах Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей 100 миллионов рублей и более; либо 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей менее 100 миллионов рублей, в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
8.2. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. Задаток должен поступить не позднее дня окончания приема заявок.
Задаток победителя продажи имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области в течении 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
8.3. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
8.4. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам торгов, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов;
-претендентам, не допущенным к участию а продаже имущества – в течении 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
8.5. При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
9.1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ, участниками.
9.2. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора электронной площадки.
Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в продаже является исчерпывающим.
В день определения участников, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.
По итогам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов претендентов и установления факта поступления задатка продавец в тот же день подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), количество отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже имущества с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже имущества , размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте торгов в сети «Интернет».
Процедура продажи имущества проводится в день и во время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине "шага понижения", но не ниже цены отсечения. "Шаг понижения" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом "шаге понижения".
Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников.
В случае если любой из участников подтверждает цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками проводится аукцион в порядке, установленном разделом II Положения утвержденного Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме». Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения". Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. "Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов "шага понижения", и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену
имущества.
Со времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (неподтверждения) участниками предложения о цене имущества;
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий "шаг понижения" и "шаг аукциона", время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на "шаге понижения".
Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператор электронной площадки при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.
Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.
Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий
цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения от оператора электронной площадки электронного журнала.
Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения победителю направляется уведомление о признании его победителем, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.
Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного
предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.
Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
Оператор электронной площадки приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах торгов.
12.1. Не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи имущества посредством публичного предложения аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством РФ в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
12.2. Оплата приобретенного имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи имущества.
12.3. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества.
12.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.
12.6. передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи имущества не позднее чем
через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.
В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 21 декабря 2001 г.№ 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" УИЗО Ржевского муниципального округа сообщает о результатах сделки приватизации, заключенной по итогам торговв электронной форме по продаже муниципального имущества, на электронной площадке – торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru
|
Наименование |
Количество поданных заявок |
Участник, признанный единственным участником электронного аукциона по продаже муниципального недвижимого имущества |
Цена сделки приватизации с учетом НДС (руб.) |
Победитель продажи |
|
- объект незавершенного строительства, общей площадью 142,6 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0070197:260, расположенный по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Волжская; - земельный участок, площадью 1367 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0070197:127, расположенный по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Волжская. |
5 |
Физическое лицо Крюкова Олеся Сергеевна |
690900,00 |
Физическое лицо Крюкова Олеся Сергеевна |
Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области настоящим сообщает о продаже по преимущественному праву нежилого встроенного помещения, с кадастровым номером 69:46:0090150:195, общей площадью 186,2 кв. м., расположенное по адресу: Тверская область, город Ржев, ул. Мира, д. 2, субъекту малого и среднего предпринимательства Индивидуальному предпринимателю Васильевой Надежде Александровне в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Решение Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 16.04.2024 г. № 87 « О приватизации арендуемого муниципального недвижимого имущества, расположенного по адресу: Тверская обл., г. Ржев, ул. Мира, д. 2», по цене 5 772 000 (пять миллионов семьсот семьдесят две тысячи) рублей 00 копеек.»
УИЗО Ржевского муниципального округа сообщает.
На основании п. 44 Положения «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.08.2012 № 860, в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в торгах посредством публичного предложения по продаже муниципального недвижимого имущества:
- нежилое помещение № 1, общей площадью 75,0 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0070196:112, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Профсоюзная, д. 5, пом. I
не подано ни одной заявки, признать торги несостоявшимися.
УИЗО Ржевского муниципального округа сообщает.
На основании п. 44 Положения «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.08.2012 № 860, в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в торгах посредством публичного предложения по продаже муниципального недвижимого имущества:
- нежилое помещение, общей площадью 35,8 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0070126:342, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, пр. Осташковский, д. 3, нежилое помещение III
не подано ни одной заявки, признать торги несостоявшимися.
УИЗО Ржевского муниципального округа сообщает.
На основании п. 44 Положения «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.08.2012 № 860, в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в электронных торгах посредством публичного предложения по продаже муниципального недвижимого имущества:
- нежилое помещение № 1, общей площадью 73,7 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0070126:72, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, пр. Осташковский, д. 3, пом. I
не подано ни одной заявки, признать торги несостоявшимися.
В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 21 декабря 2001 г.№ 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" УИЗО Ржевского муниципального округа сообщает о результатах сделки приватизации, заключенной по итогам торгов в электронной форме по продаже муниципального имущества, на электронной площадке – торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru
|
Наименование |
Количество поданных заявок |
Участник, признанный единственным участником электронного аукциона по продаже муниципального недвижимого имущества |
Цена сделки приватизации с учетом НДС (руб.) |
Победитель продажи |
|
нежилое помещение, общей площадью 113 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0080322:166, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Садовая, д. 21, пом. I |
4 |
Физическое лицо Коджаева Назила Махмад кызы |
1702 500.00 |
Физическое лицо Коджаева Назила Махмад кызы |
В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 21 декабря 2001 г.№ 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" УИЗО Ржевского муниципального округа сообщает о результатах сделки приватизации, заключенной по итогам торговв электронной форме по продаже муниципального имущества, на электронной площадке – торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru
|
Наименование |
Количество поданных заявок |
Участник, признанный единственным участником электронного аукциона по продаже муниципального недвижимого имущества |
Цена сделки приватизации с учетом НДС (руб.) |
Победитель продажи |
|
- нежилое помещение № V, общей площадью 199 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0090131:69, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Вокзальная, д. 31, пом. V |
2 |
Физическое лицо Коджаева Назила Махмадкызы |
1913000.00 |
Физическое лицо Коджаева Назила Махмад кызы |
УИЗО Ржевского муниципального округа сообщает.
На основании п. 44 Положения «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.08.2012 № 860, в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в торгах по продаже муниципального недвижимого имущества:
- помещение, общей площадью 240,7 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0090131:274, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Вокзальная, д. 31
не подано ни одной заявки, признать торги несостоявшимися.
УИЗО Ржевского муниципального округа сообщает.
На основании п. 44 Положения «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.08.2012 № 860, в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в торгах по продаже муниципального недвижимого имущества назначенный на 02.04.2024 года:
- нежилое помещение, общей площадью 52,8 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0090131:504, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Вокзальная, д. 31, нежилое помещение VII.
не подано ни одной заявки, признать торги несостоявшимися.
ИЗВЕЩЕНИЕ
о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения
на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет
1. Общие положения:
1.1. Продажа муниципального имущества, проводится в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее по тексту – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
1.2. Решение о приватизации имущества принято: Решением Думы Ржевского муниципального округа от 21.12.2023 года № 190 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2024 год» (с изменениями).
1.3. Решение об условиях приватизации принято Решением Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 06.03.2024 № 52 «О приватизации муниципального недвижимого имущества».
1.4. Способ приватизации: продажа (в электронной форме) посредством публичного предложения (далее по тексту торги). Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течении одной процедуры проведения такой продажи.
1.5. Извещение о продаже имущества в электронной форме размещается на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
1.6. Продавец и организатор торгов: Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, Адрес: Тверская область, г. Ржев, ул. Большая Спасская, д. 27/51 тел.: 8 (48232)2 -00 -70, адрес электронной почты: kuirzhev@mail.ru.
1.7. Оператор электронной площадки: закрытое акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - ЗАО «Сбербанк-АСТ»). Адрес: город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, строение 9, 119435. Телефоны: +7 (495) 787-29-97, 787-29-99, 539-59-21.
1.8. Место проведения продажи: электронная площадка - универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.
2. Сведения об объекте приватизации
2.1. Объект приватизации:
- объект незавершенного строительства, общей площадью 142,6 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0070197:260, расположенный по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Волжская;
- земельный участок, площадью 1367 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0070197:127, расположенный по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Волжская.
2.2. Цена первоначального предложения: 987 000 (девятьсот восемьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС, в том числе:
539 000 (пятьсот тридцать девять тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС – стоимость объекта незавершенного строительства;
448 000 (четыреста сорок восемь тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС – стоимость земельного участка.
2.3. Минимальная цена предложения (цена отсечения): 493 500 (четыреста девяносто три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.4. Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»): в размере 10 % от первоначальной цены предложения 98 700 (девяносто восемь тысяч семьсот) рублей 00 копеек;
2.5. «Шаг аукциона» в размере 50% от «шага понижения» 49 350 (сорок девять тысяч триста пятьдесят) рублей 00 копеек.
2.6. Размер задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества: 10% первоначальной цены предложения – 98 700 (девяносто восемь тысяч семьсот) рублей 00 копеек.
2.7. Ограничения (обременения) – отсутствуют
2.8. Информация о предыдущих торгах: процедура № в ГИС Торги 22000009580000000093. Аукцион признан несостоявшимся несостоявшимися в связи с отсутствием поданных заявок.
3. Сроки, время подачи заявок и проведения процедуры
3.1. Срок приема заявок на участие в процедуре с 10 час. 00 мин. 07 марта 2024 года по 17 час. 00 мин. 09 апреля 2024 года.
3.2. Дата рассмотрения заявок и документов претендентов – 10 апреля 2024 года.
3.3. Дата проведения процедуры: - 12 апреля 2024 года, время начала проведения процедуры
– 10 часов 00 минут по московскому времени.
3.4. Подведение итогов торгов: процедура продажи имущества посредством публичного
предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах
такой продажи.
4. Условия участия в торгах
4.1. Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет оператора электронной площадки в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке;
- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
4.2. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лиц в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; Обязанность доказать свое право на участие торгах возлагается на Претендента.
5. Порядок регистрации на электронной площадке
5.1. Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронных торгов претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» в соответствии с Регламентом электронной площадки. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
5.2. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
5.3 Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом
электронной площадки.
6. Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте приватизации
6.1. Информационное сообщение о продаже имущества в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru, официальном сайте Продавца – муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф.
6.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 запрос о разъяснении размещенной информации.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет разъяснение.
6.3. С информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе правоустанавливающей документацией, условиями договора купли-продажи можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца
kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70. По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ для ознакомления с информацией об объекте.
6.4. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок (включительно) на участие в торгах вправе осмотреть выставленное на продажу имущество.
Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.
6.5. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать соответственно продавца, претендента или участника.
6.6. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направленны от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени оператора электронной площадки).
7. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в торгах
7.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ (Форма заявки приложение 1 к информационному сообщению о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме).
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица:
- документ удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
7.2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
7.3. При приеме заявок от Претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течении одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронной копии зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
7.4. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем
Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Поступивший от претендента задаток подлежат возврату в течении 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
7.5. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
8. Порядок внесения и возврата задатка
8.1. Для участия в торгах Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей 100 миллионов рублей и более; либо 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей менее 100 миллионов рублей, в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
8.2. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. Задаток должен поступить не позднее дня окончания приема заявок.
Задаток победителя продажи имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области в течении 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
8.3. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
8.4. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам торгов, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов;
-претендентам, не допущенным к участию а продаже имущества – в течении 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
8.5. При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
9. Условия допуска и отказа в допуске к участию в торгах
9.1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ, участниками.
9.2. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора электронной площадки.
Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в продаже является исчерпывающим.
В день определения участников, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.
По итогам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов претендентов и установления факта поступления задатка продавец в тот же день подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), количество отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже имущества с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже имущества , размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте торгов в сети «Интернет».
10. Порядок проведения продажи имущества
Процедура продажи имущества проводится в день и во время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине "шага понижения", но не ниже цены отсечения. "Шаг понижения" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом "шаге понижения".
Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников.
В случае если любой из участников подтверждает цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками проводится аукцион в порядке, установленном разделом II Положения утвержденного Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме». Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения". Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. "Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов "шага понижения", и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену
имущества.
Со времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (неподтверждения) участниками предложения о цене имущества;
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий "шаг понижения" и "шаг аукциона", время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на "шаге понижения".
Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператор электронной площадки при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.
Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.
Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий
цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения от оператора электронной площадки электронного журнала.
Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения победителю направляется уведомление о признании его победителем, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.
Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного
предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.
Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
11. Отмена, приостановление торгов
Оператор электронной площадки приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах торгов.
12. Заключение договора купли-продажи по результатам торгов
12.1. Не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи имущества посредством публичного предложения аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством РФ в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
12.2. Оплата приобретенного имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи имущества.
12.3. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества.
12.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.
12.6. передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи имущества не позднее чем
через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.
УИЗО Ржевского муниципального округа сообщает.
На основании п. 44 Положения «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.08.2012 № 860, в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в открытом аукционе по продаже муниципального недвижимого имущества:
- объект незавершенного строительства, общей площадью 142,6 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0070197:260, расположенный по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Волжская;
- земельный участок, площадью 1367 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0070197:127, расположенный по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Волжская
не подано ни одной заявки, признать торги несостоявшимися.
В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 21 декабря 2001 г.№ 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" УИЗО Ржевского муниципального округа сообщает о результатах сделки приватизации, заключенной по итогам аукционав электронной форме муниципального имущества, на электронной площадке – торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru
|
Наименование |
Количество поданных заявок |
Участник, признанный единственным участником электронного аукциона по продаже муниципального недвижимого имущества |
Цена сделки приватизации с учетом НДС (руб.) |
Победитель продажи |
|
- нежилое строение, общей площадью 372,0 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0070193:269, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Профсоюзная, стр. 3; - земельный участок, площадью 653 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0070193:468, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Профсоюзная, стр. 3. |
1 |
Физическое лицо Кудрявцева Айна Владимировна |
2 396 000,00 |
Физическое лицо Кудрявцева Айна Владимировна |
ИЗВЕЩЕНИЕ
о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения
на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет
1. Общие положения:
1.1. Продажа муниципального имущества, проводится в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее по тексту – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
1.2. Решение о приватизации имущества принято: Решением Думы Ржевского муниципального округа от 21.12.2023 года № 190 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2024 год» (с изменениями).
1.3. Решение об условиях приватизации принято Решением Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 26.02.2024 № 38 «О приватизации муниципального недвижимого имущества».
1.4. Способ приватизации: продажа (в электронной форме) посредством публичного предложения (далее по тексту торги). Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течении одной процедуры проведения такой продажи.
1.5. Извещение о продаже имущества в электронной форме размещается на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru , официальном сайте муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
1.6. Продавец и организатор торгов: Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, Адрес: Тверская область, г. Ржев, ул. Большая Спасская, д. 27/51 тел.: 8 (48232)2 -00 -70, адрес электронной почты: kuirzhev@mail.ru.
1.7. Оператор электронной площадки: закрытое акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - ЗАО «Сбербанк-АСТ»). Адрес: город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, строение 9, 119435. Телефоны: +7 (495) 787-29-97, 787-29-99, 539-59-21.
1.8. Место проведения продажи: электронная площадка - универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.
2. Сведения об объекте приватизации
2.1. Объект приватизации:
- нежилое помещение, общей площадью 35,8 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0070126:342, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, пр. Осташковский, д. 3, нежилое помещение III.
2.2. Цена первоначального предложения: 738 000 (семьсот тридцать восемь тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.3. Минимальная цена предложения (цена отсечения): 369 000 (триста шестьдесят девять тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.4. Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»): в размере 10 % от первоначальной цены предложения 73 800 (семьдесят три тысячи восемьсот) рублей 00 копеек;
2.5. «Шаг аукциона» в размере 50% от «шага понижения» 36 900 (тридцать шесть тысяч девятьсот) рублей 00 копеек.
2.6. Размер задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества: 10% первоначальной цены предложения – 73 800 (семьдесят три тысячи восемьсот) рублей 00 копеек.
2.7. Ограничения (обременения) – отсутствуют
2.8. Информация о предыдущих торгах: процедура № в ГИС Торги 22000009580000000089. Аукцион признан несостоявшимся несостоявшимися в связи с отсутствием поданных заявок.
3. Сроки, время подачи заявок и проведения процедуры
3.1. Срок приема заявок на участие в процедуре с 09 час. 00 мин. 27 февраля 2024 года по 17 час. 00 мин. 04 апреля 2024 года.
3.2. Дата рассмотрения заявок и документов претендентов – 05 апреля 2024 года.
3.3. Дата проведения процедуры: - 08 апреля 2024 года, время начала проведения процедуры
– 10 часов 00 минут по московскому времени.
3.4. Подведение итогов торгов: процедура продажи имущества посредством публичного
предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах
такой продажи.
4. Условия участия в торгах
4.1. Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет оператора электронной площадки в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке;
- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
4.2. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лиц в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; Обязанность доказать свое право на участие торгах возлагается на Претендента.
5. Порядок регистрации на электронной площадке
5.1. Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронных торгов претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» в соответствии с Регламентом электронной площадки. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
5.2. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
5.3 Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом
электронной площадки.
6. Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте приватизации
6.1. Информационное сообщение о продаже имущества в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru , официальном сайте Продавца – муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф.
6.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru , либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 запрос о разъяснении размещенной информации.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет разъяснение.
6.3. С информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе правоустанавливающей документацией, условиями договора купли-продажи можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца
kuirzhev@mail.ru , либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70. По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ для ознакомления с информацией об объекте.
6.4. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок (включительно) на участие в торгах вправе осмотреть выставленное на продажу имущество.
Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru , либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.
6.5. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать соответственно продавца, претендента или участника.
6.6. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направленны от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени оператора электронной площадки).
7. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в торгах
7.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ (Форма заявки приложение 1 к информационному сообщению о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме).
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица:
- документ удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
7.2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
7.3. При приеме заявок от Претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течении одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронной копии зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
7.4. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем
Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Поступивший от претендента задаток подлежат возврату в течении 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
7.5. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
8. Порядок внесения и возврата задатка
8.1. Для участия в торгах Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей 100 миллионов рублей и более; либо 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей менее 100 миллионов рублей, в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
8.2. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. Задаток должен поступить не позднее дня окончания приема заявок.
Задаток победителя продажи имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области в течении 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
8.3. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
8.4. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам торгов, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов;
-претендентам, не допущенным к участию а продаже имущества – в течении 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
8.5. При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
9. Условия допуска и отказа в допуске к участию в торгах
9.1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ, участниками.
9.2. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора электронной площадки.
Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в продаже является исчерпывающим.
В день определения участников, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.
По итогам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов претендентов и установления факта поступления задатка продавец в тот же день подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), количество отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже имущества с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже имущества , размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте торгов в сети «Интернет».
10. Порядок проведения продажи имущества
Процедура продажи имущества проводится в день и во время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине "шага понижения", но не ниже цены отсечения. "Шаг понижения" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом "шаге понижения".
Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников.
В случае если любой из участников подтверждает цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками проводится аукцион в порядке, установленном разделом II Положения утвержденного Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме». Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения". Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. "Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов "шага понижения", и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену
имущества.
Со времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (неподтверждения) участниками предложения о цене имущества;
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий "шаг понижения" и "шаг аукциона", время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на "шаге понижения".
Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператор электронной площадки при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.
Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.
Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий
цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения от оператора электронной площадки электронного журнала.
Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения победителю направляется уведомление о признании его победителем, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.
Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного
предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.
Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
11. Отмена, приостановление торгов
Оператор электронной площадки приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах торгов.
12. Заключение договора купли-продажи по результатам торгов
12.1. Не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи имущества посредством публичного предложения аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством РФ в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
12.2. Оплата приобретенного имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи имущества.
12.3. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества.
12.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.
12.6. передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи имущества не позднее чем
через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.
ИЗВЕЩЕНИЕ
о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения
на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет
1. Общие положения:
1.1. Продажа муниципального имущества, проводится в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее по тексту – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
1.2. Решение о приватизации имущества принято: Решением Думы Ржевского муниципального округа от 21.12.2023 года № 190 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2024 год» (с изменениями).
1.3. Решение об условиях приватизации принято Решением Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 26.02.2024 № 37 «О приватизации муниципального недвижимого имущества».
1.4. Способ приватизации: продажа (в электронной форме) посредством публичного предложения (далее по тексту торги). Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течении одной процедуры проведения такой продажи.
1.5. Извещение о продаже имущества в электронной форме размещается на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru , официальном сайте муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
1.6. Продавец и организатор торгов: Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, Адрес: Тверская область, г. Ржев, ул. Большая Спасская, д. 27/51 тел.: 8 (48232)2 -00 -70, адрес электронной почты: kuirzhev@mail.ru.
1.7. Оператор электронной площадки: закрытое акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - ЗАО «Сбербанк-АСТ»). Адрес: город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, строение 9, 119435. Телефоны: +7 (495) 787-29-97, 787-29-99, 539-59-21.
1.8. Место проведения продажи: электронная площадка - универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.
2. Сведения об объекте приватизации
2.1. Объект приватизации:
- нежилое помещение № 1, общей площадью 73,7 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0070126:72, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, пр. Осташковский, д. 3, пом. I.
2.2. Цена первоначального предложения: 1 481 000 (один миллион четыреста восемьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.3. Минимальная цена предложения (цена отсечения): 740 500 (семьсот сорок тысяч пятьсот) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.4. Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»): в размере 10 % от первоначальной цены предложения 148 100 (сто сорок восемь тысяч сто) рублей 00 копеек;
2.5. «Шаг аукциона» в размере 50% от «шага понижения» 74 050 (семьдесят четыре тысячи пятьдесят) рублей 00 копеек.
2.6. Размер задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества: 10% первоначальной цены предложения – 148 100 (сто сорок восемь тысяч сто) рублей 00 копеек.
2.7. Ограничения (обременения) – отсутствуют
2.8. Информация о предыдущих торгах: процедура № в ГИС Торги 22000009580000000090. Аукцион признан несостоявшимся несостоявшимися в связи с отсутствием поданных заявок.
3. Сроки, время подачи заявок и проведения процедуры
3.1. Срок приема заявок на участие в процедуре с 09 час. 00 мин. 27 февраля 2024 года по 17 час. 00 мин. 01 апреля 2024 года.
3.2. Дата рассмотрения заявок и документов претендентов – 02 апреля 2024 года.
3.3. Дата проведения процедуры: - 04 апреля 2024 года, время начала проведения процедуры
– 10 часов 00 минут по московскому времени.
3.4. Подведение итогов торгов: процедура продажи имущества посредством публичного
предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах
такой продажи.
4. Условия участия в торгах
4.1. Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет оператора электронной площадки в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке;
- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
4.2. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лиц в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; Обязанность доказать свое право на участие торгах возлагается на Претендента.
5. Порядок регистрации на электронной площадке
5.1. Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронных торгов претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» в соответствии с Регламентом электронной площадки. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
5.2. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
5.3 Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом
электронной площадки.
6. Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте приватизации
6.1. Информационное сообщение о продаже имущества в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru , официальном сайте Продавца – муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф.
6.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 запрос о разъяснении размещенной информации.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет разъяснение.
6.3. С информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе правоустанавливающей документацией, условиями договора купли-продажи можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца
kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70. По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ для ознакомления с информацией об объекте.
6.4. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок (включительно) на участие в торгах вправе осмотреть выставленное на продажу имущество.
Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.
6.5. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать соответственно продавца, претендента или участника.
6.6. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направленны от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени оператора электронной площадки).
7. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в торгах
7.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ (Форма заявки приложение 1 к информационному сообщению о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме).
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица:
- документ удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
7.2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
7.3. При приеме заявок от Претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течении одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронной копии зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
7.4. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем
Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Поступивший от претендента задаток подлежат возврату в течении 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
7.5. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
8. Порядок внесения и возврата задатка
8.1. Для участия в торгах Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей 100 миллионов рублей и более; либо 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей менее 100 миллионов рублей, в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
8.2. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. Задаток должен поступить не позднее дня окончания приема заявок.
Задаток победителя продажи имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области в течении 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
8.3. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
8.4. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам торгов, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов;
-претендентам, не допущенным к участию а продаже имущества – в течении 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
8.5. При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
9. Условия допуска и отказа в допуске к участию в торгах
9.1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ, участниками.
9.2. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора электронной площадки.
Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в продаже является исчерпывающим.
В день определения участников, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.
По итогам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов претендентов и установления факта поступления задатка продавец в тот же день подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), количество отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже имущества с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже имущества , размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте торгов в сети «Интернет».
10. Порядок проведения продажи имущества
Процедура продажи имущества проводится в день и во время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине "шага понижения", но не ниже цены отсечения. "Шаг понижения" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом "шаге понижения".
Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников.
В случае если любой из участников подтверждает цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками проводится аукцион в порядке, установленном разделом II Положения утвержденного Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме». Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения". Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. "Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов "шага понижения", и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену
имущества.
Со времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (неподтверждения) участниками предложения о цене имущества;
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий "шаг понижения" и "шаг аукциона", время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на "шаге понижения".
Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператор электронной площадки при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.
Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.
Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий
цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения от оператора электронной площадки электронного журнала.
Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения победителю направляется уведомление о признании его победителем, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.
Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного
предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.
Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
11. Отмена, приостановление торгов
Оператор электронной площадки приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах торгов.
12. Заключение договора купли-продажи по результатам торгов
12.1. Не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи имущества посредством публичного предложения аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством РФ в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
12.2. Оплата приобретенного имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи имущества.
12.3. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества.
12.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.
12.6. передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи имущества не позднее чем
через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.
ИЗВЕЩЕНИЕ
о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения
на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет
1. Общие положения:
1.1. Продажа муниципального имущества, проводится в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее по тексту – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
1.2. Решение о приватизации имущества принято: Решением Думы Ржевского муниципального округа от 21.12.2023 года № 190 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2024 год» (с изменениями).
1.3. Решение об условиях приватизации принято Решением Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 26.02.2024 № 35 «О приватизации муниципального недвижимого имущества».
1.4. Способ приватизации: продажа (в электронной форме) посредством публичного предложения (далее по тексту торги). Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течении одной процедуры проведения такой продажи.
1.5. Извещение о продаже имущества в электронной форме размещается на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
1.6. Продавец и организатор торгов: Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, Адрес: Тверская область, г. Ржев, ул. Большая Спасская, д. 27/51 тел.: 8 (48232)2 -00 -70, адрес электронной почты: kuirzhev@mail.ru.
1.7. Оператор электронной площадки: закрытое акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - ЗАО «Сбербанк-АСТ»). Адрес: город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, строение 9, 119435. Телефоны: +7 (495) 787-29-97, 787-29-99, 539-59-21.
1.8. Место проведения продажи: электронная площадка - универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.
2. Сведения об объекте приватизации
2.1. Объект приватизации:
- помещение, общей площадью 240,7 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0090131:274, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Вокзальная, д. 31.
2.2. Цена первоначального предложения: 3 853 000 (три миллиона восемьсот пятьдесят три тысячи) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.3. Минимальная цена предложения (цена отсечения): 1 926 500 (один миллион девятьсот двадцать шесть тысяч пятьсот) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.4. Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»): в размере 10 % от первоначальной цены предложения 385 300 (триста восемьдесят пять тысяч триста) рублей 00 копеек;
2.5. «Шаг аукциона» в размере 50% от «шага понижения» 192 650 (сто девяносто две тысячи шестьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.
2.6. Размер задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества: 10% первоначальной цены предложения – 385 300 (триста восемьдесят пять тысяч триста) рублей 00 копеек.
2.7. Ограничения (обременения) – отсутствуют
2.8. Информация о предыдущих торгах: процедура № в ГИС Торги 22000009580000000087. Аукцион признан несостоявшимся несостоявшимися в связи с отсутствием поданных заявок.
3. Сроки, время подачи заявок и проведения процедуры
3.1. Срок приема заявок на участие в процедуре с 09 час. 00 мин. 27 февраля 2024 года по 17 час. 00 мин. 26 марта 2024 года.
3.2. Дата рассмотрения заявок и документов претендентов – 27 марта 2024 года.
3.3. Дата проведения процедуры: - 29 марта 2024 года, время начала проведения процедуры
– 10 часов 00 минут по московскому времени.
3.4. Подведение итогов торгов: процедура продажи имущества посредством публичного
предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах
такой продажи.
4. Условия участия в торгах
4.1. Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет оператора электронной площадки в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке;
- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
4.2. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лиц в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; Обязанность доказать свое право на участие торгах возлагается на Претендента.
5. Порядок регистрации на электронной площадке
5.1. Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронных торгов претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» в соответствии с Регламентом электронной площадки. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
5.2. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
5.3 Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом
электронной площадки.
6. Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте приватизации
6.1. Информационное сообщение о продаже имущества в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru , официальном сайте Продавца – муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф.
6.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru , либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 запрос о разъяснении размещенной информации.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет разъяснение.
6.3. С информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе правоустанавливающей документацией, условиями договора купли-продажи можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца
kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70. По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ для ознакомления с информацией об объекте.
6.4. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок (включительно) на участие в торгах вправе осмотреть выставленное на продажу имущество.
Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru , либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.
6.5. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать соответственно продавца, претендента или участника.
6.6. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направленны от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени оператора электронной площадки).
7. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в торгах
7.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ (Форма заявки приложение 1 к информационному сообщению о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме).
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица:
- документ удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
7.2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
7.3. При приеме заявок от Претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течении одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронной копии зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
7.4. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем
Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Поступивший от претендента задаток подлежат возврату в течении 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
7.5. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
8. Порядок внесения и возврата задатка
8.1. Для участия в торгах Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей 100 миллионов рублей и более; либо 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей менее 100 миллионов рублей, в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
8.2. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. Задаток должен поступить не позднее дня окончания приема заявок.
Задаток победителя продажи имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области в течении 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
8.3. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
8.4. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам торгов, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов;
-претендентам, не допущенным к участию а продаже имущества – в течении 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
8.5. При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
9. Условия допуска и отказа в допуске к участию в торгах
9.1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ, участниками.
9.2. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора электронной площадки.
Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в продаже является исчерпывающим.
В день определения участников, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.
По итогам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов претендентов и установления факта поступления задатка продавец в тот же день подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), количество отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже имущества с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже имущества , размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте торгов в сети «Интернет».
10. Порядок проведения продажи имущества
Процедура продажи имущества проводится в день и во время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине "шага понижения", но не ниже цены отсечения. "Шаг понижения" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом "шаге понижения".
Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников.
В случае если любой из участников подтверждает цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками проводится аукцион в порядке, установленном разделом II Положения утвержденного Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме». Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения". Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. "Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов "шага понижения", и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену
имущества.
Со времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (неподтверждения) участниками предложения о цене имущества;
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий "шаг понижения" и "шаг аукциона", время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на "шаге понижения".
Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператор электронной площадки при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.
Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.
Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий
цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения от оператора электронной площадки электронного журнала.
Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения победителю направляется уведомление о признании его победителем, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.
Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного
предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.
Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
11. Отмена, приостановление торгов
Оператор электронной площадки приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах торгов.
12. Заключение договора купли-продажи по результатам торгов
12.1. Не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи имущества посредством публичного предложения аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством РФ в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
12.2. Оплата приобретенного имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи имущества.
12.3. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества.
12.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.
12.6. передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи имущества не позднее чем
через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.
ИЗВЕЩЕНИЕ
о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения
на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет
1. Общие положения:
1.1. Продажа муниципального имущества, проводится в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее по тексту – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
1.2. Решение о приватизации имущества принято: Решением Думы Ржевского муниципального округа от 21.12.2023 года № 190 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2024 год» (с изменениями).
1.3. Решение об условиях приватизации принято Решением Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 26.02.2024 № 36 «О приватизации муниципального недвижимого имущества».
1.4. Способ приватизации: продажа (в электронной форме) посредством публичного предложения (далее по тексту торги). Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течении одной процедуры проведения такой продажи.
1.5. Извещение о продаже имущества в электронной форме размещается на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
1.6. Продавец и организатор торгов: Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, Адрес: Тверская область, г. Ржев, ул. Большая Спасская, д. 27/51 тел.: 8 (48232)2 -00 -70, адрес электронной почты: kuirzhev@mail.ru.
1.7. Оператор электронной площадки: закрытое акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - ЗАО «Сбербанк-АСТ»). Адрес: город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, строение 9, 119435. Телефоны: +7 (495) 787-29-97, 787-29-99, 539-59-21.
1.8. Место проведения продажи: электронная площадка - универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.
2. Сведения об объекте приватизации
2.1. Объект приватизации:
- нежилое помещение, общей площадью 113 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0080322:166, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Садовая, д. 21, пом. I.
2.2. Цена первоначального предложения: 2 270 000 (два миллиона двести семьдесят тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.3. Минимальная цена предложения (цена отсечения): 1 135 000 (один миллион сто тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.4. Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»): в размере 10 % от первоначальной цены предложения 227 000 (двести двадцать семь тысяч) рублей 00 копеек;
2.5. «Шаг аукциона» в размере 50% от «шага понижения» 113 500 (сто тринадцать тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.
2.6. Размер задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества: 10% первоначальной цены предложения – 227 000 (двести двадцать семь тысяч) рублей 00 копеек.
2.7. Ограничения (обременения) – отсутствуют
2.8. Информация о предыдущих торгах: процедура № в ГИС Торги 22000009580000000088. Аукцион признан несостоявшимся несостоявшимися в связи с отсутствием поданных заявок.
3. Сроки, время подачи заявок и проведения процедуры
3.1. Срок приема заявок на участие в процедуре с 09 час. 00 мин. 27 февраля 2024 года по 17 час. 00 мин. 31 марта 2024 года.
3.2. Дата рассмотрения заявок и документов претендентов – 01 апреля 2024 года.
3.3. Дата проведения процедуры: - 03 апреля 2024 года, время начала проведения процедуры
– 10 часов 00 минут по московскому времени.
3.4. Подведение итогов торгов: процедура продажи имущества посредством публичного
предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах
такой продажи.
4. Условия участия в торгах
4.1. Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет оператора электронной площадки в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке;
- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
4.2. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лиц в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; Обязанность доказать свое право на участие торгах возлагается на Претендента.
5. Порядок регистрации на электронной площадке
5.1. Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронных торгов претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» в соответствии с Регламентом электронной площадки. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
5.2. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
5.3 Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом
электронной площадки.
6. Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте приватизации
6.1. Информационное сообщение о продаже имущества в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru, официальном сайте Продавца – муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф.
6.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 запрос о разъяснении размещенной информации.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет разъяснение.
6.3. С информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе правоустанавливающей документацией, условиями договора купли-продажи можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца
kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70. По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ для ознакомления с информацией об объекте.
6.4. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок (включительно) на участие в торгах вправе осмотреть выставленное на продажу имущество.
Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.
6.5. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать соответственно продавца, претендента или участника.
6.6. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направленны от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени оператора электронной площадки).
7. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в торгах
7.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ (Форма заявки приложение 1 к информационному сообщению о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме).
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица:
- документ удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
7.2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
7.3. При приеме заявок от Претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течении одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронной копии зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
7.4. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем
Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Поступивший от претендента задаток подлежат возврату в течении 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
7.5. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
8. Порядок внесения и возврата задатка
8.1. Для участия в торгах Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей 100 миллионов рублей и более; либо 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей менее 100 миллионов рублей, в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
8.2. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. Задаток должен поступить не позднее дня окончания приема заявок.
Задаток победителя продажи имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области в течении 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
8.3. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
8.4. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам торгов, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов;
-претендентам, не допущенным к участию а продаже имущества – в течении 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
8.5. При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
9. Условия допуска и отказа в допуске к участию в торгах
9.1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ, участниками.
9.2. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора электронной площадки.
Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в продаже является исчерпывающим.
В день определения участников, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.
По итогам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов претендентов и установления факта поступления задатка продавец в тот же день подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), количество отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже имущества с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже имущества , размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте торгов в сети «Интернет».
10. Порядок проведения продажи имущества
Процедура продажи имущества проводится в день и во время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине "шага понижения", но не ниже цены отсечения. "Шаг понижения" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом "шаге понижения".
Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников.
В случае если любой из участников подтверждает цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками проводится аукцион в порядке, установленном разделом II Положения утвержденного Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме». Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения". Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. "Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов "шага понижения", и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену
имущества.
Со времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (неподтверждения) участниками предложения о цене имущества;
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий "шаг понижения" и "шаг аукциона", время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на "шаге понижения".
Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператор электронной площадки при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.
Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.
Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий
цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения от оператора электронной площадки электронного журнала.
Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения победителю направляется уведомление о признании его победителем, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.
Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного
предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.
Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
11. Отмена, приостановление торгов
Оператор электронной площадки приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах торгов.
12. Заключение договора купли-продажи по результатам торгов
12.1. Не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи имущества посредством публичного предложения аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством РФ в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
12.2. Оплата приобретенного имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи имущества.
12.3. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества.
12.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.
12.6. передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи имущества не позднее чем
через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.
УИЗО Ржевского муниципального округа сообщает.
На основании п. 44 Положения «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.08.2012 № 860, в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в открытом аукционе по продаже муниципального недвижимого имущества:
- нежилое помещение № 1, общей площадью 75,0 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0070196:112, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Профсоюзная, д. 5, пом. I
не подано ни одной заявки, признать торги несостоявшимися.
ИЗВЕЩЕНИЕ
о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения
на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет
1. Общие положения:
1.1. Продажа муниципального имущества, проводится в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее по тексту – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
1.2. Решение о приватизации имущества принято: Решением Думы Ржевского муниципального округа от 21.12.2023 года № 190 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2024 год» (с изменениями).
1.3. Решение об условиях приватизации принято Решением Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 21.02.2024 № 31 «О приватизации муниципального недвижимого имущества».
1.4. Способ приватизации: продажа (в электронной форме) посредством публичного предложения (далее по тексту торги). Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течении одной процедуры проведения такой продажи.
1.5. Извещение о продаже имущества в электронной форме размещается на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
1.6. Продавец и организатор торгов: Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, Адрес: Тверская область, г. Ржев, ул. Большая Спасская, д. 27/51 тел.: 8 (48232)2 -00 -70, адрес электронной почты: kuirzhev@mail.ru.
1.7. Оператор электронной площадки: закрытое акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - ЗАО «Сбербанк-АСТ»). Адрес: город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, строение 9, 119435. Телефоны: +7 (495) 787-29-97, 787-29-99, 539-59-21.
1.8. Место проведения продажи: электронная площадка - универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.
2. Сведения об объекте приватизации
2.1. Объект приватизации:
- нежилое помещение № V, общей площадью 199 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0090131:69, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Вокзальная, д. 31, пом. V.
2.2. Цена первоначального предложения: 3 826 000 (три миллиона восемьсот двадцать шесть тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.3. Минимальная цена предложения (цена отсечения): 1 913 000 (один миллион девятьсот тринадцать тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.4. Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»): в размере 10 % от первоначальной цены предложения 382 600 (триста восемьдесят две тысячи шестьсот) рублей 00 копеек;
2.5. «Шаг аукциона» в размере 50% от «шага понижения» 191 300 (сто девяносто одна тысяча триста) рублей 00 копеек.
2.6. Размер задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества: 10% первоначальной цены предложения – 382 600 (триста восемьдесят две тысячи шестьсот) рублей 00 копеек.
2.7. Ограничения (обременения) – отсутствуют
2.8. Информация о предыдущих торгах: процедура № в ГИС Торги 22000009580000000084. Аукцион признан несостоявшимся несостоявшимися в связи с отсутствием поданных заявок.
3. Сроки, время подачи заявок и проведения процедуры
3.1. Срок приема заявок на участие в процедуре с 09 час. 00 мин. 22 февраля 2024 года по 17 час. 00 мин. 25 марта 2024 года.
3.2. Дата рассмотрения заявок и документов претендентов – 26 марта 2024 года.
3.3. Дата проведения процедуры: - 28 марта 2024 года, время начала проведения процедуры
– 10 часов 00 минут по московскому времени.
3.4. Подведение итогов торгов: процедура продажи имущества посредством публичного
предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах
такой продажи.
4. Условия участия в торгах
4.1. Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет оператора электронной площадки в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке;
- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
4.2. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лиц в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; Обязанность доказать свое право на участие торгах возлагается на Претендента.
5. Порядок регистрации на электронной площадке
5.1. Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронных торгов претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» в соответствии с Регламентом электронной площадки. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
5.2. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
5.3 Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом
электронной площадки.
6. Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте приватизации
6.1. Информационное сообщение о продаже имущества в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru, официальном сайте Продавца – муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф.
6.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 запрос о разъяснении размещенной информации.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет разъяснение.
6.3. С информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе правоустанавливающей документацией, условиями договора купли-продажи можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца
kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70. По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ для ознакомления с информацией об объекте.
6.4. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок (включительно) на участие в торгах вправе осмотреть выставленное на продажу имущество.
Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.
6.5. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать соответственно продавца, претендента или участника.
6.6. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направленны от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени оператора электронной площадки).
7. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в торгах
7.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ (Форма заявки приложение 1 к информационному сообщению о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме).
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица:
- документ удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
7.2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
7.3. При приеме заявок от Претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течении одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронной копии зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
7.4. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем
Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Поступивший от претендента задаток подлежат возврату в течении 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
7.5. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
8. Порядок внесения и возврата задатка
8.1. Для участия в торгах Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей 100 миллионов рублей и более; либо 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей менее 100 миллионов рублей, в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
8.2. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. Задаток должен поступить не позднее дня окончания приема заявок.
Задаток победителя продажи имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области в течении 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
8.3. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
8.4. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам торгов, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов;
-претендентам, не допущенным к участию а продаже имущества – в течении 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
8.5. При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
9. Условия допуска и отказа в допуске к участию в торгах
9.1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ, участниками.
9.2. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора электронной площадки.
Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в продаже является исчерпывающим.
В день определения участников, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.
По итогам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов претендентов и установления факта поступления задатка продавец в тот же день подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), количество отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже имущества с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже имущества , размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте торгов в сети «Интернет».
10. Порядок проведения продажи имущества
Процедура продажи имущества проводится в день и во время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине "шага понижения", но не ниже цены отсечения. "Шаг понижения" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом "шаге понижения".
Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников.
В случае если любой из участников подтверждает цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками проводится аукцион в порядке, установленном разделом II Положения утвержденного Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме». Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения". Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. "Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов "шага понижения", и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену
имущества.
Со времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (неподтверждения) участниками предложения о цене имущества;
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий "шаг понижения" и "шаг аукциона", время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на "шаге понижения".
Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператор электронной площадки при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.
Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.
Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий
цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения от оператора электронной площадки электронного журнала.
Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения победителю направляется уведомление о признании его победителем, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.
Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного
предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.
Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
11. Отмена, приостановление торгов
Оператор электронной площадки приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах торгов.
12. Заключение договора купли-продажи по результатам торгов
12.1. Не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи имущества посредством публичного предложения аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством РФ в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
12.2. Оплата приобретенного имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи имущества.
12.3. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества.
12.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.
12.6. передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи имущества не позднее чем
через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.
ИЗВЕЩЕНИЕ
о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения
на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет
1. Общие положения:
1.1. Продажа муниципального имущества, проводится в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее по тексту – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
1.2. Решение о приватизации имущества принято: Решением Думы Ржевского муниципального округа от 21.12.2023 года № 190 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2024 год» (с изменениями).
1.3. Решение об условиях приватизации принято Решением Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 20.02.2024 № 29 «О приватизации муниципального недвижимого имущества».
1.4. Способ приватизации: продажа (в электронной форме) посредством публичного предложения (далее по тексту торги). Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течении одной процедуры проведения такой продажи.
1.5. Извещение о продаже имущества в электронной форме размещается на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
1.6. Продавец и организатор торгов: Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, Адрес: Тверская область, г. Ржев, ул. Большая Спасская, д. 27/51 тел.: 8 (48232)2 -00 -70, адрес электронной почты: kuirzhev@mail.ru.
1.7. Оператор электронной площадки: закрытое акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - ЗАО «Сбербанк-АСТ»). Адрес: город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, строение 9, 119435. Телефоны: +7 (495) 787-29-97, 787-29-99, 539-59-21.
1.8. Место проведения продажи: электронная площадка - универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.
2. Сведения об объекте приватизации
2.1. Объект приватизации:
- нежилое помещение, общей площадью 52,8 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0090131:504, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Вокзальная, д. 31, нежилое помещение VII.
2.2. Цена первоначального предложения: 977 000 (девятьсот семьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.3. Минимальная цена предложения (цена отсечения): 488 500 (четыреста восемьдесят восемь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.4. Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»): в размере 10 % от первоначальной цены предложения 97700 (девяносто семь тысяч семьсот) рублей 00 копеек;
2.5. «Шаг аукциона» в размере 50% от «шага понижения» 48 850 (сорок восемь тысяч восемьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.
2.6. Размер задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества: 10% первоначальной цены предложения – 97700 (девяносто семь тысяч семьсот) рублей 00 копеек.
2.7. Ограничения (обременения) – отсутствуют
2.8. Информация о предыдущих торгах: процедура № в ГИС Торги 22000009580000000082. Аукцион признан несостоявшимся несостоявшимися в связи с отсутствием поданных заявок.
3. Сроки, время подачи заявок и проведения процедуры
3.1. Срок приема заявок на участие в процедуре с 09 час. 00 мин. 22 февраля 2024 года по 17 час. 00 мин. 21 марта 2024 года.
3.2. Дата рассмотрения заявок и документов претендентов – 22 марта 2024 года.
3.3. Дата проведения процедуры: - 25 марта 2024 года, время начала проведения процедуры
– 10 часов 00 минут по московскому времени.
3.4. Подведение итогов торгов: процедура продажи имущества посредством публичного
предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах
такой продажи.
4. Условия участия в торгах
4.1. Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет оператора электронной площадки в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке;
- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
4.2. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лиц в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; Обязанность доказать свое право на участие торгах возлагается на Претендента.
5. Порядок регистрации на электронной площадке
5.1. Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронных торгов претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» в соответствии с Регламентом электронной площадки. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
5.2. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
5.3 Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом
электронной площадки.
6. Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте приватизации
6.1. Информационное сообщение о продаже имущества в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru, официальном сайте Продавца – муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф.
6.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 запрос о разъяснении размещенной информации.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет разъяснение.
6.3. С информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе правоустанавливающей документацией, условиями договора купли-продажи можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца
kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70. По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ для ознакомления с информацией об объекте.
6.4. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок (включительно) на участие в торгах вправе осмотреть выставленное на продажу имущество.
Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.
6.5. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать соответственно продавца, претендента или участника.
6.6. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направленны от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени оператора электронной площадки).
7. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в торгах
7.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ (Форма заявки приложение 1 к информационному сообщению о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме).
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица:
- документ удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
7.2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
7.3. При приеме заявок от Претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течении одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронной копии зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
7.4. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем
Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Поступивший от претендента задаток подлежат возврату в течении 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
7.5. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
8. Порядок внесения и возврата задатка
8.1. Для участия в торгах Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей 100 миллионов рублей и более; либо 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей менее 100 миллионов рублей, в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
8.2. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. Задаток должен поступить не позднее дня окончания приема заявок.
Задаток победителя продажи имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области в течении 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
8.3. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
8.4. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам торгов, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов;
-претендентам, не допущенным к участию а продаже имущества – в течении 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
8.5. При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
9. Условия допуска и отказа в допуске к участию в торгах
9.1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ, участниками.
9.2. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора электронной площадки.
Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в продаже является исчерпывающим.
В день определения участников, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.
По итогам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов претендентов и установления факта поступления задатка продавец в тот же день подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), количество отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже имущества с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже имущества , размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте торгов в сети «Интернет».
10. Порядок проведения продажи имущества
Процедура продажи имущества проводится в день и во время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине "шага понижения", но не ниже цены отсечения. "Шаг понижения" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом "шаге понижения".
Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников.
В случае если любой из участников подтверждает цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками проводится аукцион в порядке, установленном разделом II Положения утвержденного Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме». Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения". Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. "Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов "шага понижения", и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену
имущества.
Со времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (неподтверждения) участниками предложения о цене имущества;
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий "шаг понижения" и "шаг аукциона", время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на "шаге понижения".
Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператор электронной площадки при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.
Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.
Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий
цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения от оператора электронной площадки электронного журнала.
Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения победителю направляется уведомление о признании его победителем, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.
Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного
предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.
Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
11. Отмена, приостановление торгов
Оператор электронной площадки приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах торгов.
12. Заключение договора купли-продажи по результатам торгов
12.1. Не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи имущества посредством публичного предложения аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством РФ в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
12.2. Оплата приобретенного имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи имущества.
12.3. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества.
12.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.
12.6. передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи имущества не позднее чем
через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.
УИЗО Ржевского муниципального округа сообщает.
На основании п. 44 Положения «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.08.2012 № 860, в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в открытом аукционе по продаже муниципального недвижимого имущества:
- нежилое помещение № 1, общей площадью 73,7 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0070126:72, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, пр. Осташковский, д. 3, пом. I
не подано ни одной заявки, признать торги несостоявшимися.
УИЗО Ржевского муниципального округа сообщает.
На основании п. 44 Положения «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.08.2012 № 860, в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в открытом аукционе по продаже муниципального недвижимого имущества:
- нежилое помещение, общей площадью 35,8 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0070126:342, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, пр. Осташковский, д. 3, нежилое помещение III
не подано ни одной заявки, признать торги несостоявшимися.
УИЗО Ржевского муниципального округа сообщает.
На основании п. 44 Положения «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.08.2012 № 860, в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в открытом аукционе по продаже муниципального недвижимого имущества:
- нежилое помещение, общей площадью 113 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0080322:166, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Садовая, д. 21, пом. I
не подано ни одной заявки, признать торги несостоявшимися.
УИЗО Ржевского муниципального округа сообщает.
На основании п. 44 Положения «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.08.2012 № 860, в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в открытом аукционе по продаже муниципального недвижимого имущества:
- нежилое помещение № V, общей площадью 199 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0090131:69, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Вокзальная, д. 31, пом. V
не подано ни одной заявки, признать торги несостоявшимися.
УИЗО Ржевского муниципального округа сообщает.
На основании п. 44 Положения «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.08.2012 № 860, в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в открытом аукционе по продаже муниципального недвижимого имущества:
- помещение, общей площадью 240,7 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0090131:274, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Вокзальная, д. 31
не подано ни одной заявки, признать торги несостоявшимися.
В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 21 декабря 2001 г.№ 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" УИЗО Ржевского муниципального округа сообщает о результатах сделки приватизации, заключенной по итогам аукционав электронной форме муниципального имущества, состоявшейся 8 февраля 2024 г. в 10 ч. 00 мин. на электронной площадке – торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформыЗАО «Сбербанк-АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru
|
Наименование |
Количество поданных заявок |
Участник продажи, который предложил более высокую цену |
Цена сделки приватизации с учетом НДС (руб.) |
Победитель продажи |
|
нежилое помещение, общей площадью 2,7 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0090721:115, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, тракт Торопецкий, д. 4, нежилое помещение IV |
2 |
Индивидуальный предприниматель Алексахин Артём Сергеевич |
551 740,00 |
Индивидуальный предприниматель Алексахин Артём Сергеевич |
УИЗО Ржевского муниципального округа сообщает.
На основании п. 44 Положения «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.08.2012 № 860, в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в торгах посредством публичного предложения по продаже муниципального недвижимого имуществаназначенный на 07.02.2024 года:
- нежилое помещение, общей площадью 52,8 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0090131:504, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Вокзальная, д. 31, нежилое помещение VII.
не подано ни одной заявки, признать торги несостоявшимися.
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении электронного аукциона по продаже муниципального имущества
на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет
1. Общие положения:
1.1. Продажа муниципального имущества, проводится в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее по тексту – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
1.2. Решение о приватизации имущества принято: Решением Думы Ржевского муниципального округа от 22.12.2022 № 52 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2023 год» (с изменениями).
1.3. Решение об условиях приватизации принято Решением Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 22.12.2023 № 364 «О приватизации муниципального недвижимого имущества».
1.4.Способ приватизации: электронный аукцион.
1.5. Извещение о продаже имущества в электронной форме размещается на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
1.6. Продавец и организатор торгов: Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, Адрес: Тверская область, г. Ржев, ул. Большая Спасская, д. 27/51 тел.: 8 (48232)2 -00 -70, адрес электронной почты: kuirzhev@mail.ru.
1.7. Оператор электронной площадки: закрытое акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - ЗАО «Сбербанк-АСТ»). Адрес: город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, строение 9, 119435. Телефоны: +7 (495) 787-29-97, 787-29-99, 539-59-21.
1.8. Место проведения продажи: электронная площадка - универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.
2. Сведения об объекте приватизации
2.1. Объект приватизации:
- объект незавершенного строительства, общей площадью 142,6 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0070197:260, расположенный по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Волжская;
- земельный участок, площадью 1367 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0070197:127, расположенный по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Волжская.
2.2. Первоначальная цена предложения: 987 000 (девятьсот восемьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС, в том числе:
539 000 (пятьсот тридцать девять тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС – стоимость объекта незавершенного строительства;
448 000 (четыреста сорок восемь тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС – стоимость земельного участка.
2.3. «Шаг аукциона» в размере 1% от первоначальной цены предложения 9 870 (девять тысяч восемьсот семьдесят) рублей 00 копеек.
2.4. Размер задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества: 10% первоначальной цены предложения – 98 700 (девяносто восемь тысяч семьсот) рублей 00 копеек.
2.5. Ограничения (обременения) – отсутствуют
2.6. Информация о предыдущих торгах: отсутствует.
3. Сроки, время подачи заявок и проведения процедуры
3.1. Срок приема заявок на участие в процедуре с 09 час. 00 мин. 26 декабря 2023 года по 17 час. 00 мин. 29 февраля 2024.
3.2. Дата рассмотрения заявок и документов претендентов – 01 марта 2024 года.
3.3. Дата проведения процедуры: - 04 марта 2024 года, время начала проведения процедуры – 10 часов 00 минут по московскому времени.
3.4. Подведение итогов торгов: электронный аукцион считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.
4. Условия участия в торгах
4.1. Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет оператора электронной площадки в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке;
- представить документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
4.2. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лиц в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; Обязанность доказать свое право на участие торгах возлагается на Претендента.
5. Порядок регистрации на электронной площадке
5.1. Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронных торгов претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» в соответствии с Регламентом электронной площадки. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
5.2. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
5.3 Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом
электронной площадки.
6. Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте приватизации
6.1. Информационное сообщение о продаже имущества в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru, официальном сайте Продавца – муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф.
6.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 запрос о разъяснении размещенной информации.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет разъяснение.
6.3. С информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе правоустанавливающей документацией, условиями договора купли-продажи можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца
kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70. По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ для ознакомления с информацией об объекте.
6.4. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок (включительно) на участие в торгах вправе осмотреть выставленное на продажу имущество.
Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.
6.5. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать соответственно продавца, претендента или участника.
6.6. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направленны от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени оператора электронной площадки).
7. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в торгах
7.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ (Форма заявки приложение 1 к информационному сообщению о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме).
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица:
- документ удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
7.2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
7.3. При приеме заявок от Претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течении одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронной копии зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
7.4. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем
Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Поступивший от претендента задаток подлежат возврату в течении 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
7.5. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
8. Порядок внесения и возврата задатка
8.1. Для участия в торгах Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей 100 миллионов рублей и более; либо 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей менее 100 миллионов рублей, в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
8.2. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. Задаток должен поступить не позднее дня окончания приема заявок.
Задаток победителя продажи имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области в течении 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
8.3. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
8.4. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам торгов, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов;
-претендентам, не допущенным к участию а продаже имущества – в течении 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
8.5. При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
9. Условия допуска и отказа в допуске к участию в торгах
9.1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ, участниками.
9.2. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора электронной площадки.
Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в продаже является исчерпывающим.
В день определения участников, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.
По итогам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов претендентов и установления факта поступления задатка продавец в тот же день подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), количество отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже имущества с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже имущества, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте торгов в сети «Интернет».
10. Порядок проведения продажи имущества
Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине "шага аукциона".
"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона
Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки (функционал универсальной торговой платформы, доступ к которому имеют только зарегистрированные пользователи) и возможность ввода предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
11. Отмена, приостановление торгов
Оператор электронной площадки приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах торгов.
12. Заключение договора купли-продажи по результатам торгов
12.1. Не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством РФ в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
12.2. Оплата приобретенного имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи имущества.
12.3. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества.
12.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.
12.6. передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи имущества не позднее чем
через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении электронного аукциона по продаже муниципального имущества
на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет
1. Общие положения:
1.1. Продажа муниципального имущества, проводится в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее по тексту – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
1.2. Решение о приватизации имущества принято: Решением Думы Ржевского муниципального округа от 22.12.2022 № 52 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2023 год» (с изменениями).
1.3. Решение об условиях приватизации принято Решением Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 20.12.2023 № 360 «О приватизации муниципального недвижимого имущества».
1.4.Способ приватизации: электронный аукцион.
1.5. Извещение о продаже имущества в электронной форме размещается на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
1.6. Продавец и организатор торгов: Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, Адрес: Тверская область, г. Ржев, ул. Большая Спасская, д. 27/51 тел.: 8 (48232)2 -00 -70, адрес электронной почты: kuirzhev@mail.ru.
1.7. Оператор электронной площадки: закрытое акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - ЗАО «Сбербанк-АСТ»). Адрес: город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, строение 9, 119435. Телефоны: +7 (495) 787-29-97, 787-29-99, 539-59-21.
1.8. Место проведения продажи: электронная площадка - универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.
2. Сведения об объекте приватизации
2.1. Объект приватизации:
- нежилое помещение № 1, общей площадью 75,0 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0070196:112, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Профсоюзная, д. 5, пом. I.
2.2. Первоначальная цена предложения: 1362 000 (один миллион триста шестьдесят две тысячи) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.3. «Шаг аукциона» в размере 1% от первоначальной цены предложения 13 620 (тринадцать тысяч шестьсот двадцать) рублей 00 копеек.
2.4. Размер задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества: 10% первоначальной цены предложения – 136 200 (сто тридцать шесть тысяч двести) рублей 00 копеек.
2.5. Ограничения (обременения) – отсутствуют
2.6. Информация о предыдущих торгах: отсутствует.
3. Сроки, время подачи заявок и проведения процедуры
3.1. Срок приема заявок на участие в процедуре с 09 час. 00 мин. 22 декабря 2023 года по 17 час. 00 мин. 25 февраля 2024.
3.2. Дата рассмотрения заявок и документов претендентов – 26 февраля 2024 года.
3.3. Дата проведения процедуры: - 28 февраля 2024 года, время начала проведения процедуры – 10 часов 00 минут по московскому времени.
3.4. Подведение итогов торгов: электронный аукцион считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.
4. Условия участия в торгах
4.1. Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет оператора электронной площадки в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке;
- представить документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
4.2. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лиц в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; Обязанность доказать свое право на участие торгах возлагается на Претендента.
5. Порядок регистрации на электронной площадке
5.1. Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронных торгов претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» в соответствии с Регламентом электронной площадки. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
5.2. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
5.3 Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом
электронной площадки.
6. Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте приватизации
6.1. Информационное сообщение о продаже имущества в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru, официальном сайте Продавца – муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф.
6.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 запрос о разъяснении размещенной информации.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет разъяснение.
6.3. С информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе правоустанавливающей документацией, условиями договора купли-продажи можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца
kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70. По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ для ознакомления с информацией об объекте.
6.4. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок (включительно) на участие в торгах вправе осмотреть выставленное на продажу имущество.
Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.
6.5. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать соответственно продавца, претендента или участника.
6.6. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направленны от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени оператора электронной площадки).
7. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в торгах
7.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ (Форма заявки приложение 1 к информационному сообщению о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме).
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица:
- документ удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
7.2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
7.3. При приеме заявок от Претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течении одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронной копии зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
7.4. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем
Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Поступивший от претендента задаток подлежат возврату в течении 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
7.5. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
8. Порядок внесения и возврата задатка
8.1. Для участия в торгах Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей 100 миллионов рублей и более; либо 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей менее 100 миллионов рублей, в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
8.2. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. Задаток должен поступить не позднее дня окончания приема заявок.
Задаток победителя продажи имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области в течении 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
8.3. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
8.4. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам торгов, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов;
-претендентам, не допущенным к участию а продаже имущества – в течении 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
8.5. При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
9. Условия допуска и отказа в допуске к участию в торгах
9.1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ, участниками.
9.2. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора электронной площадки.
Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в продаже является исчерпывающим.
В день определения участников, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.
По итогам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов претендентов и установления факта поступления задатка продавец в тот же день подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), количество отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже имущества с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже имущества, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте торгов в сети «Интернет».
10. Порядок проведения продажи имущества
Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине "шага аукциона".
"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона
Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки (функционал универсальной торговой платформы, доступ к которому имеют только зарегистрированные пользователи) и возможность ввода предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
11. Отмена, приостановление торгов
Оператор электронной площадки приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах торгов.
12. Заключение договора купли-продажи по результатам торгов
12.1. Не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством РФ в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
12.2. Оплата приобретенного имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи имущества.
12.3. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества.
12.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.
12.6. передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи имущества не позднее чем
через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении электронного аукциона по продаже муниципального имущества
на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет
1. Общие положения:
1.1. Продажа муниципального имущества, проводится в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее по тексту – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
1.2. Решение о приватизации имущества принято: Решением Думы Ржевского муниципального округа от 22.12.2022 № 52 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2023 год» (с изменениями).
1.3. Решение об условиях приватизации принято Решением Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 20.12.2023 № 361 «О приватизации муниципального недвижимого имущества».
1.4.Способ приватизации: электронный аукцион.
1.5. Извещение о продаже имущества в электронной форме размещается на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
1.6. Продавец и организатор торгов: Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, Адрес: Тверская область, г. Ржев, ул. Большая Спасская, д. 27/51 тел.: 8 (48232)2 -00 -70, адрес электронной почты: kuirzhev@mail.ru.
1.7. Оператор электронной площадки: закрытое акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - ЗАО «Сбербанк-АСТ»). Адрес: город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, строение 9, 119435. Телефоны: +7 (495) 787-29-97, 787-29-99, 539-59-21.
1.8. Место проведения продажи: электронная площадка - универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.
2. Сведения об объекте приватизации
2.1. Объект приватизации:
- нежилое строение, общей площадью 372,0 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0070193:269, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Профсоюзная, стр. 3;
- земельный участок, площадью 653 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0070193:468, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Профсоюзная, стр. 3.
2.2. Первоначальная цена предложения: 2396 000 (два миллиона триста девяносто шесть тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС, в том числе:
1 693 000 (один миллион триста шестьдесят две тысячи) рублей 00 копеек с учетом НДС – стоимость нежилого строения;
703 000 (семьсот три тысячи) рублей 00 копеек с учетом НДС – стоимость земельного участка.
2.3. «Шаг аукциона» в размере 1% от первоначальной цены предложения 23 960 (двадцать три тысячи девятьсот шестьдесят) рублей 00 копеек.
2.4. Размер задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества: 10% первоначальной цены предложения – 239 600 (двести тридцать девять тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.
2.5. Ограничения (обременения) – отсутствуют
2.6. Информация о предыдущих торгах: отсутствует.
3. Сроки, время подачи заявок и проведения процедуры
3.1. Срок приема заявок на участие в процедуре с 09 час. 00 мин. 22 декабря 2023 года по 17 час. 00 мин. 26 февраля 2024.
3.2. Дата рассмотрения заявок и документов претендентов – 27 февраля 2024 года.
3.3. Дата проведения процедуры: - 29 февраля 2024 года, время начала проведения процедуры – 10 часов 00 минут по московскому времени.
3.4. Подведение итогов торгов: электронный аукцион считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.
4. Условия участия в торгах
4.1. Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет оператора электронной площадки в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке;
- представить документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
4.2. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лиц в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; Обязанность доказать свое право на участие торгах возлагается на Претендента.
5. Порядок регистрации на электронной площадке
5.1. Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронных торгов претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» в соответствии с Регламентом электронной площадки. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
5.2. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
5.3 Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом
электронной площадки.
6. Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте приватизации
6.1. Информационное сообщение о продаже имущества в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru, официальном сайте Продавца – муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф.
6.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 запрос о разъяснении размещенной информации.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет разъяснение.
6.3. С информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе правоустанавливающей документацией, условиями договора купли-продажи можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца
kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70. По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ для ознакомления с информацией об объекте.
6.4. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок (включительно) на участие в торгах вправе осмотреть выставленное на продажу имущество.
Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.
6.5. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать соответственно продавца, претендента или участника.
6.6. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направленны от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени оператора электронной площадки).
7. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в торгах
7.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ (Форма заявки приложение 1 к информационному сообщению о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме).
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица:
- документ удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
7.2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
7.3. При приеме заявок от Претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течении одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронной копии зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
7.4. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем
Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Поступивший от претендента задаток подлежат возврату в течении 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
7.5. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
8. Порядок внесения и возврата задатка
8.1. Для участия в торгах Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей 100 миллионов рублей и более; либо 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей менее 100 миллионов рублей, в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
8.2. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. Задаток должен поступить не позднее дня окончания приема заявок.
Задаток победителя продажи имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области в течении 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
8.3. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
8.4. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам торгов, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов;
-претендентам, не допущенным к участию а продаже имущества – в течении 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
8.5. При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
9. Условия допуска и отказа в допуске к участию в торгах
9.1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ, участниками.
9.2. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора электронной площадки.
Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в продаже является исчерпывающим.
В день определения участников, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.
По итогам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов претендентов и установления факта поступления задатка продавец в тот же день подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), количество отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже имущества с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже имущества, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте торгов в сети «Интернет».
10. Порядок проведения продажи имущества
Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине "шага аукциона".
"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона
Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки (функционал универсальной торговой платформы, доступ к которому имеют только зарегистрированные пользователи) и возможность ввода предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
11. Отмена, приостановление торгов
Оператор электронной площадки приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах торгов.
12. Заключение договора купли-продажи по результатам торгов
12.1. Не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством РФ в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
12.2. Оплата приобретенного имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи имущества.
12.3. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества.
12.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.
12.6. передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи имущества не позднее чем
через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.
Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области настоящим сообщает о продаже по преимущественному праву нежилое помещение № 1, общей площадью 78,7 кв. м, с кадастровым номером 69:46:0070228:68, расположенное по адресу:
Тверская обл., г. Ржев, ул. Куприянова, дом 46, пом. I, субъекту малого и среднего предпринимательства обществу с ограниченной ответственностью "Альфа Мед" в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Решением Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 15.12.2023 г. № 355а « О приватизации арендуемого муниципального недвижимого имущества, расположенного по адресу: Тверская обл., г. Ржев, ул. Куприянова, д. 46», по цене 3 130 000 (три миллиона сто тридцать тысяч) рублей 00 копеек.»
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении электронного аукциона по продаже муниципального имущества
на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет
1. Общие положения:
1.1. Продажа муниципального имущества, проводится в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее по тексту – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
1.2. Решение о приватизации имущества принято: Решением Думы Ржевского муниципального округа от 22.12.2022 № 52 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2023 год» (с изменениями).
1.3. Решение об условиях приватизации принято Решением Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 14.12.2023 № 351 «О приватизации муниципального недвижимого имущества».
1.4.Способ приватизации: электронный аукцион.
1.5. Извещение о продаже имущества в электронной форме размещается на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
1.6. Продавец и организатор торгов: Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, Адрес: Тверская область, г. Ржев, ул. Большая Спасская, д. 27/51 тел.: 8 (48232)2 -00 -70, адрес электронной почты: kuirzhev@mail.ru.
1.7. Оператор электронной площадки: закрытое акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - ЗАО «Сбербанк-АСТ»). Адрес: город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, строение 9, 119435. Телефоны: +7 (495) 787-29-97, 787-29-99, 539-59-21.
1.8. Место проведения продажи: электронная площадка - универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.
2. Сведения об объекте приватизации
2.1. Объект приватизации:
- помещение, общей площадью 240,7 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0090131:274, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Вокзальная, д. 31.
2.2. Первоначальная цена предложения: 3853 000 (три миллиона восемьсот пятьдесят три тысячи) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.3. «Шаг аукциона» в размере 1% от первоначальной цены предложения 38 530(тридцать восемь тысяч пятьсот тридцать) рублей 00 копеек.
2.4. Размер задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества: 10% первоначальной цены предложения – 385 300 (триста восемьдесят пять тысяч триста) рублей 00 копеек.
2.5. Ограничения (обременения) – отсутствуют
2.6. Информация о предыдущих торгах: отсутствует.
3. Сроки, время подачи заявок и проведения процедуры
3.1. Срок приема заявок на участие в процедуре с 09 час. 00 мин. 16 декабря 2023 года по 17 час. 00 мин. 12 февраля 2024.
3.2. Дата рассмотрения заявок и документов претендентов – 13 февраля 2024 года.
3.3. Дата проведения процедуры: - 15 февраля 2024 года, время начала проведения процедуры – 10 часов 00 минут по московскому времени.
3.4. Подведение итогов торгов: электронный аукцион считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.
4. Условия участия в торгах
4.1. Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет оператора электронной площадки в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке;
- представить документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
4.2. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лиц в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; Обязанность доказать свое право на участие торгах возлагается на Претендента.
5. Порядок регистрации на электронной площадке
5.1. Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронных торгов претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» в соответствии с Регламентом электронной площадки. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
5.2. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
5.3 Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом
электронной площадки.
6. Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте приватизации
6.1. Информационное сообщение о продаже имущества в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru, официальном сайте Продавца – муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф.
6.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 запрос о разъяснении размещенной информации.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет разъяснение.
6.3. С информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе правоустанавливающей документацией, условиями договора купли-продажи можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца
kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70. По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ для ознакомления с информацией об объекте.
6.4. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок (включительно) на участие в торгах вправе осмотреть выставленное на продажу имущество.
Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.
6.5. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать соответственно продавца, претендента или участника.
6.6. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направленны от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени оператора электронной площадки).
7. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в торгах
7.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ (Форма заявки приложение 1 к информационному сообщению о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме).
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица:
- документ удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
7.2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
7.3. При приеме заявок от Претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течении одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронной копии зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
7.4. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем
Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Поступивший от претендента задаток подлежат возврату в течении 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
7.5. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
8. Порядок внесения и возврата задатка
8.1. Для участия в торгах Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей 100 миллионов рублей и более; либо 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей менее 100 миллионов рублей, в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
8.2. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. Задаток должен поступить не позднее дня окончания приема заявок.
Задаток победителя продажи имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области в течении 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
8.3. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
8.4. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам торгов, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов;
-претендентам, не допущенным к участию а продаже имущества – в течении 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
8.5. При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
9. Условия допуска и отказа в допуске к участию в торгах
9.1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ, участниками.
9.2. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора электронной площадки.
Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в продаже является исчерпывающим.
В день определения участников, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.
По итогам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов претендентов и установления факта поступления задатка продавец в тот же день подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), количество отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже имущества с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже имущества, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте торгов в сети «Интернет».
10. Порядок проведения продажи имущества
Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине "шага аукциона".
"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона
Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки (функционал универсальной торговой платформы, доступ к которому имеют только зарегистрированные пользователи) и возможность ввода предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
11. Отмена, приостановление торгов
Оператор электронной площадки приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах торгов.
12. Заключение договора купли-продажи по результатам торгов
12.1. Не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством РФ в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
12.2. Оплата приобретенного имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи имущества.
12.3. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества.
12.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.
12.6. передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи имущества не позднее чем
через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении электронного аукциона по продаже муниципального имущества
на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет
1. Общие положения:
1.1. Продажа муниципального имущества, проводится в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее по тексту – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
1.2. Решение о приватизации имущества принято: Решением Думы Ржевского муниципального округа от 22.12.2022 № 52 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2023 год» (с изменениями).
1.3. Решение об условиях приватизации принято Решением Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 14.12.2023 № 352 «О приватизации муниципального недвижимого имущества».
1.4.Способ приватизации: электронный аукцион.
1.5. Извещение о продаже имущества в электронной форме размещается на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
1.6. Продавец и организатор торгов: Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, Адрес: Тверская область, г. Ржев, ул. Большая Спасская, д. 27/51 тел.: 8 (48232)2 -00 -70, адрес электронной почты: kuirzhev@mail.ru.
1.7. Оператор электронной площадки: закрытое акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - ЗАО «Сбербанк-АСТ»). Адрес: город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, строение 9, 119435. Телефоны: +7 (495) 787-29-97, 787-29-99, 539-59-21.
1.8. Место проведения продажи: электронная площадка - универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.
2. Сведения об объекте приватизации
2.1. Объект приватизации:
- нежилое помещение, общей площадью 113 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0080322:166, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Садовая, д. 21, пом. I.
2.2. Первоначальная цена предложения: 2270 000 (два миллиона двести семьдесят тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.3. «Шаг аукциона» в размере 1% от первоначальной цены предложения 22 700(двадцать две тысячи семьсот) рублей 00 копеек.
2.4. Размер задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества: 10% первоначальной цены предложения – 227 000 (двести двадцать семь тысяч) рублей 00 копеек.
2.5. Ограничения (обременения) – отсутствуют
2.6. Информация о предыдущих торгах: отсутствует.
3. Сроки, время подачи заявок и проведения процедуры
3.1. Срок приема заявок на участие в процедуре с 09 час. 00 мин. 16 декабря 2023 года по 17 час. 00 мин. 13 февраля 2024.
3.2. Дата рассмотрения заявок и документов претендентов – 14 февраля 2024 года.
3.3. Дата проведения процедуры: - 16 февраля 2024 года, время начала проведения процедуры – 10 часов 00 минут по московскому времени.
3.4. Подведение итогов торгов: электронный аукцион считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.
4. Условия участия в торгах
4.1. Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет оператора электронной площадки в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке;
- представить документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
4.2. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лиц в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; Обязанность доказать свое право на участие торгах возлагается на Претендента.
5. Порядок регистрации на электронной площадке
5.1. Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронных торгов претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» в соответствии с Регламентом электронной площадки. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
5.2. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
5.3 Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом
электронной площадки.
6. Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте приватизации
6.1. Информационное сообщение о продаже имущества в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru, официальном сайте Продавца – муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф.
6.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 запрос о разъяснении размещенной информации.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет разъяснение.
6.3. С информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе правоустанавливающей документацией, условиями договора купли-продажи можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца
kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70. По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ для ознакомления с информацией об объекте.
6.4. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок (включительно) на участие в торгах вправе осмотреть выставленное на продажу имущество.
Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.
6.5. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать соответственно продавца, претендента или участника.
6.6. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направленны от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени оператора электронной площадки).
7. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в торгах
7.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ (Форма заявки приложение 1 к информационному сообщению о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме).
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица:
- документ удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
7.2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
7.3. При приеме заявок от Претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течении одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронной копии зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
7.4. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем
Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Поступивший от претендента задаток подлежат возврату в течении 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
7.5. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
8. Порядок внесения и возврата задатка
8.1. Для участия в торгах Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей 100 миллионов рублей и более; либо 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей менее 100 миллионов рублей, в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
8.2. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. Задаток должен поступить не позднее дня окончания приема заявок.
Задаток победителя продажи имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области в течении 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
8.3. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
8.4. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам торгов, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов;
-претендентам, не допущенным к участию а продаже имущества – в течении 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
8.5. При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
9. Условия допуска и отказа в допуске к участию в торгах
9.1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ, участниками.
9.2. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора электронной площадки.
Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в продаже является исчерпывающим.
В день определения участников, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.
По итогам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов претендентов и установления факта поступления задатка продавец в тот же день подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), количество отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже имущества с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже имущества, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте торгов в сети «Интернет».
10. Порядок проведения продажи имущества
Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине "шага аукциона".
"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона
Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки (функционал универсальной торговой платформы, доступ к которому имеют только зарегистрированные пользователи) и возможность ввода предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
11. Отмена, приостановление торгов
Оператор электронной площадки приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах торгов.
12. Заключение договора купли-продажи по результатам торгов
12.1. Не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством РФ в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
12.2. Оплата приобретенного имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи имущества.
12.3. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества.
12.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.
12.6. передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи имущества не позднее чем
через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении электронного аукциона по продаже муниципального имущества
на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет
1. Общие положения:
1.1. Продажа муниципального имущества, проводится в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее по тексту – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
1.2. Решение о приватизации имущества принято: Решением Думы Ржевского муниципального округа от 22.12.2022 № 52 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2023 год» (с изменениями).
1.3. Решение об условиях приватизации принято Решением Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 15.12.2023 № 354 «О приватизации муниципального недвижимого имущества».
1.4.Способ приватизации: электронный аукцион.
1.5. Извещение о продаже имущества в электронной форме размещается на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
1.6. Продавец и организатор торгов: Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, Адрес: Тверская область, г. Ржев, ул. Большая Спасская, д. 27/51 тел.: 8 (48232)2 -00 -70, адрес электронной почты: kuirzhev@mail.ru.
1.7. Оператор электронной площадки: закрытое акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - ЗАО «Сбербанк-АСТ»). Адрес: город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, строение 9, 119435. Телефоны: +7 (495) 787-29-97, 787-29-99, 539-59-21.
1.8. Место проведения продажи: электронная площадка - универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.
2. Сведения об объекте приватизации
2.1. Объект приватизации:
- нежилое помещение № 1, общей площадью 73,7 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0070126:72, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, пр. Осташковский, д. 3, пом. I.
2.2. Первоначальная цена предложения: 1 481 000 (один миллион четыреста восемьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.3. «Шаг аукциона» в размере 1% от первоначальной цены предложения 14 810 (четырнадцать тысяч восемьсот десять) рублей 00 копеек.
2.4. Размер задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества: 10% первоначальной цены предложения – 148 100 (сто сорок восемь тысяч сто) рублей 00 копеек.
2.5. Ограничения (обременения) – отсутствуют
2.6. Информация о предыдущих торгах: отсутствует.
3. Сроки, время подачи заявок и проведения процедуры
3.1. Срок приема заявок на участие в процедуре с 09 час. 00 мин. 19 декабря 2023 года по 17 час. 00 мин. 19 февраля 2024.
3.2. Дата рассмотрения заявок и документов претендентов – 20 февраля 2024 года.
3.3. Дата проведения процедуры: - 22 февраля 2024 года, время начала проведения процедуры – 10 часов 00 минут по московскому времени.
3.4. Подведение итогов торгов: электронный аукцион считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.
4. Условия участия в торгах
4.1. Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет оператора электронной площадки в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке;
- представить документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
4.2. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лиц в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; Обязанность доказать свое право на участие торгах возлагается на Претендента.
5. Порядок регистрации на электронной площадке
5.1. Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронных торгов претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» в соответствии с Регламентом электронной площадки. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
5.2. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
5.3 Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом
электронной площадки.
6. Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте приватизации
6.1. Информационное сообщение о продаже имущества в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru, официальном сайте Продавца – муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф.
6.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 запрос о разъяснении размещенной информации.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет разъяснение.
6.3. С информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе правоустанавливающей документацией, условиями договора купли-продажи можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца
kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70. По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ для ознакомления с информацией об объекте.
6.4. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок (включительно) на участие в торгах вправе осмотреть выставленное на продажу имущество.
Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.
6.5. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать соответственно продавца, претендента или участника.
6.6. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направленны от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени оператора электронной площадки).
7. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в торгах
7.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ (Форма заявки приложение 1 к информационному сообщению о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме).
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица:
- документ удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
7.2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
7.3. При приеме заявок от Претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течении одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронной копии зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
7.4. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем
Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Поступивший от претендента задаток подлежат возврату в течении 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
7.5. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
8. Порядок внесения и возврата задатка
8.1. Для участия в торгах Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей 100 миллионов рублей и более; либо 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей менее 100 миллионов рублей, в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
8.2. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. Задаток должен поступить не позднее дня окончания приема заявок.
Задаток победителя продажи имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области в течении 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
8.3. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
8.4. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам торгов, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов;
-претендентам, не допущенным к участию а продаже имущества – в течении 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
8.5. При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
9. Условия допуска и отказа в допуске к участию в торгах
9.1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ, участниками.
9.2. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора электронной площадки.
Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в продаже является исчерпывающим.
В день определения участников, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.
По итогам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов претендентов и установления факта поступления задатка продавец в тот же день подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), количество отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже имущества с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже имущества, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте торгов в сети «Интернет».
10. Порядок проведения продажи имущества
Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине "шага аукциона".
"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона
Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки (функционал универсальной торговой платформы, доступ к которому имеют только зарегистрированные пользователи) и возможность ввода предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
11. Отмена, приостановление торгов
Оператор электронной площадки приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах торгов.
12. Заключение договора купли-продажи по результатам торгов
12.1. Не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством РФ в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
12.2. Оплата приобретенного имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи имущества.
12.3. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества.
12.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.
12.6. передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи имущества не позднее чем
через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении электронного аукциона по продаже муниципального имущества
на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет
1. Общие положения:
1.1. Продажа муниципального имущества, проводится в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее по тексту – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
1.2. Решение о приватизации имущества принято: Решением Думы Ржевского муниципального округа от 22.12.2022 № 52 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2023 год» (с изменениями).
1.3. Решение об условиях приватизации принято Решением Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 15.12.2023 № 353 «О приватизации муниципального недвижимого имущества».
1.4.Способ приватизации: электронный аукцион.
1.5. Извещение о продаже имущества в электронной форме размещается на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
1.6. Продавец и организатор торгов: Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, Адрес: Тверская область, г. Ржев, ул. Большая Спасская, д. 27/51 тел.: 8 (48232)2 -00 -70, адрес электронной почты: kuirzhev@mail.ru.
1.7. Оператор электронной площадки: закрытое акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - ЗАО «Сбербанк-АСТ»). Адрес: город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, строение 9, 119435. Телефоны: +7 (495) 787-29-97, 787-29-99, 539-59-21.
1.8. Место проведения продажи: электронная площадка - универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.
2. Сведения об объекте приватизации
2.1. Объект приватизации:
- нежилое помещение, общей площадью 35,8 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0070126:342, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, пр. Осташковский, д. 3, нежилое помещение III.
2.2. Первоначальная цена предложения: 738 000 (семьсот тридцать восемь тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.3. «Шаг аукциона» в размере 1% от первоначальной цены предложения 7380 (семь тысяч триста восемьдесят) рублей 00 копеек.
2.4. Размер задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества: 10% первоначальной цены предложения – 73 800 (семьдесят три тысячи восемьсот) рублей 00 копеек.
2.5. Ограничения (обременения) – отсутствуют
2.6. Информация о предыдущих торгах: отсутствует.
3. Сроки, время подачи заявок и проведения процедуры
3.1. Срок приема заявок на участие в процедуре с 09 час. 00 мин. 19 декабря 2023 года по 17 час. 00 мин. 18 февраля 2024.
3.2. Дата рассмотрения заявок и документов претендентов – 19 февраля 2024 года.
3.3. Дата проведения процедуры: - 21 февраля 2024 года, время начала проведения процедуры – 10 часов 00 минут по московскому времени.
3.4. Подведение итогов торгов: электронный аукцион считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.
4. Условия участия в торгах
4.1. Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет оператора электронной площадки в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке;
- представить документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
4.2. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лиц в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; Обязанность доказать свое право на участие торгах возлагается на Претендента.
5. Порядок регистрации на электронной площадке
5.1. Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронных торгов претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» в соответствии с Регламентом электронной площадки. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
5.2. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
5.3 Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом
электронной площадки.
6. Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте приватизации
6.1. Информационное сообщение о продаже имущества в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru, официальном сайте Продавца – муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф.
6.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 запрос о разъяснении размещенной информации.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет разъяснение.
6.3. С информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе правоустанавливающей документацией, условиями договора купли-продажи можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца
kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70. По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ для ознакомления с информацией об объекте.
6.4. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок (включительно) на участие в торгах вправе осмотреть выставленное на продажу имущество.
Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.
6.5. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать соответственно продавца, претендента или участника.
6.6. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направленны от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени оператора электронной площадки).
7. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в торгах
7.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ (Форма заявки приложение 1 к информационному сообщению о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме).
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица:
- документ удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
7.2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
7.3. При приеме заявок от Претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течении одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронной копии зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
7.4. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем
Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Поступивший от претендента задаток подлежат возврату в течении 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
7.5. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
8. Порядок внесения и возврата задатка
8.1. Для участия в торгах Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей 100 миллионов рублей и более; либо 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей менее 100 миллионов рублей, в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
8.2. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. Задаток должен поступить не позднее дня окончания приема заявок.
Задаток победителя продажи имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области в течении 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
8.3. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
8.4. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам торгов, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов;
-претендентам, не допущенным к участию а продаже имущества – в течении 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
8.5. При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
9. Условия допуска и отказа в допуске к участию в торгах
9.1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ, участниками.
9.2. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора электронной площадки.
Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в продаже является исчерпывающим.
В день определения участников, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.
По итогам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов претендентов и установления факта поступления задатка продавец в тот же день подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), количество отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже имущества с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже имущества, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте торгов в сети «Интернет».
10. Порядок проведения продажи имущества
Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине "шага аукциона".
"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона
Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки (функционал универсальной торговой платформы, доступ к которому имеют только зарегистрированные пользователи) и возможность ввода предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
11. Отмена, приостановление торгов
Оператор электронной площадки приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах торгов.
12. Заключение договора купли-продажи по результатам торгов
12.1. Не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством РФ в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
12.2. Оплата приобретенного имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи имущества.
12.3. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества.
12.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.
12.6. передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи имущества не позднее чем
через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении электронного аукциона по продаже муниципального имущества
на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет
1. Общие положения:
1.1. Продажа муниципального имущества, проводится в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее по тексту – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
1.2. Решение о приватизации имущества принято: Решением Думы Ржевского муниципального округа от 22.12.2022 № 52 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2023 год» (с изменениями).
1.3. Решение об условиях приватизации принято Решением Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 13.12.2023 № 350 «О приватизации муниципального недвижимого имущества».
1.4.Способ приватизации: электронный аукцион.
1.5. Извещение о продаже имущества в электронной форме размещается на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
1.6. Продавец и организатор торгов: Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, Адрес: Тверская область, г. Ржев, ул. Большая Спасская, д. 27/51 тел.: 8 (48232)2 -00 -70, адрес электронной почты: kuirzhev@mail.ru.
1.7. Оператор электронной площадки: закрытое акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - ЗАО «Сбербанк-АСТ»). Адрес: город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, строение 9, 119435. Телефоны: +7 (495) 787-29-97, 787-29-99, 539-59-21.
1.8. Место проведения продажи: электронная площадка - универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.
2. Сведения об объекте приватизации
2.1. Объект приватизации:
- нежилое помещение № V, общей площадью 199 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0090131:69, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Вокзальная, д. 31, пом. V.
2.2. Первоначальная цена предложения: 3826 000 (три миллиона восемьсот двадцать шесть тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.3. «Шаг аукциона» в размере 1% от первоначальной цены предложения 38 260(тридцать восемь тысяч двести шестьдесят) рублей 00 копеек.
2.4. Размер задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества: 10% первоначальной цены предложения – 382 600 (триста восемьдесят две тысячи шестьсот) рублей 00 копеек.
2.5. Ограничения (обременения) – отсутствуют
2.6. Информация о предыдущих торгах: отсутствует.
3. Сроки, время подачи заявок и проведения процедуры
3.1. Срок приема заявок на участие в процедуре с 09 час. 00 мин. 14 декабря 2023 года по 17 час. 00 мин. 08 февраля 2024.
3.2. Дата рассмотрения заявок и документов претендентов – 09 февраля 2024 года.
3.3. Дата проведения процедуры: - 12 февраля 2024 года, время начала проведения процедуры – 10 часов 00 минут по московскому времени.
3.4. Подведение итогов торгов: электронный аукцион считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.
4. Условия участия в торгах
4.1. Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет оператора электронной площадки в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке;
- представить документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
4.2. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лиц в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; Обязанность доказать свое право на участие торгах возлагается на Претендента.
5. Порядок регистрации на электронной площадке
5.1. Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронных торгов претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» в соответствии с Регламентом электронной площадки. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
5.2. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
5.3 Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом
электронной площадки.
6. Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте приватизации
6.1. Информационное сообщение о продаже имущества в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru, официальном сайте Продавца – муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф.
6.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 запрос о разъяснении размещенной информации.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет разъяснение.
6.3. С информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе правоустанавливающей документацией, условиями договора купли-продажи можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца
kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70. По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ для ознакомления с информацией об объекте.
6.4. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок (включительно) на участие в торгах вправе осмотреть выставленное на продажу имущество.
Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.
6.5. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать соответственно продавца, претендента или участника.
6.6. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направленны от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени оператора электронной площадки).
7. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в торгах
7.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ (Форма заявки приложение 1 к информационному сообщению о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме).
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица:
- документ удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
7.2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
7.3. При приеме заявок от Претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течении одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронной копии зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
7.4. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем
Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Поступивший от претендента задаток подлежат возврату в течении 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
7.5. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
8. Порядок внесения и возврата задатка
8.1. Для участия в торгах Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей 100 миллионов рублей и более; либо 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей менее 100 миллионов рублей, в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
8.2. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. Задаток должен поступить не позднее дня окончания приема заявок.
Задаток победителя продажи имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области в течении 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
8.3. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
8.4. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам торгов, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов;
-претендентам, не допущенным к участию а продаже имущества – в течении 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
8.5. При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
9. Условия допуска и отказа в допуске к участию в торгах
9.1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ, участниками.
9.2. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора электронной площадки.
Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в продаже является исчерпывающим.
В день определения участников, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.
По итогам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов претендентов и установления факта поступления задатка продавец в тот же день подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), количество отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже имущества с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже имущества, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте торгов в сети «Интернет».
10. Порядок проведения продажи имущества
Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине "шага аукциона".
"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона
Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки (функционал универсальной торговой платформы, доступ к которому имеют только зарегистрированные пользователи) и возможность ввода предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
11. Отмена, приостановление торгов
Оператор электронной площадки приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах торгов.
12. Заключение договора купли-продажи по результатам торгов
12.1. Не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством РФ в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
12.2. Оплата приобретенного имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи имущества.
12.3. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества.
12.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.
12.6. передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи имущества не позднее чем
через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении электронного аукциона по продаже муниципального имущества
на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет
1. Общие положения:
1.1. Продажа муниципального имущества, проводится в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее по тексту – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
1.2. Решение о приватизации имущества принято: Решением Думы Ржевского муниципального округа от 22.12.2022 № 52 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2023 год» (с изменениями).
1.3. Решение об условиях приватизации принято Решением Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 13.12.2023 № 349 «О приватизации муниципального недвижимого имущества».
1.4.Способ приватизации: электронный аукцион.
1.5. Извещение о продаже имущества в электронной форме размещается на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
1.6. Продавец и организатор торгов: Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, Адрес: Тверская область, г. Ржев, ул. Большая Спасская, д. 27/51 тел.: 8 (48232)2 -00 -70, адрес электронной почты: kuirzhev@mail.ru.
1.7. Оператор электронной площадки: закрытое акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - ЗАО «Сбербанк-АСТ»). Адрес: город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, строение 9, 119435. Телефоны: +7 (495) 787-29-97, 787-29-99, 539-59-21.
1.8. Место проведения продажи: электронная площадка - универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.
2. Сведения об объекте приватизации
2.1. Объект приватизации:
- нежилое помещение, общей площадью 2,7 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0090721:115, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, тракт Торопецкий, д. 4, нежилое помещение IV.
2.2. Первоначальная цена предложения: 98 000 (девяносто восемь тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.3. «Шаг аукциона» в размере 1% от первоначальной цены предложения 980 (девятьсот восемьдесят) рублей 00 копеек.
2.4. Размер задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества: 10% первоначальной цены предложения – 9 800 (девять тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.
2.5. Ограничения (обременения) – Аренда ПАО «Сбербанк России» по 29.06.2026 г.
2.6. Информация о предыдущих торгах: отсутствует.
3. Сроки, время подачи заявок и проведения процедуры
3.1. Срок приема заявок на участие в процедуре с 09 час. 00 мин. 14 декабря 2023 года по 17 час. 00 мин. 05 февраля 2024.
3.2. Дата рассмотрения заявок и документов претендентов – 06 февраля 2024 года.
3.3. Дата проведения процедуры: - 08 февраля 2024 года, время начала проведения процедуры – 10 часов 00 минут по московскому времени.
3.4. Подведение итогов торгов: электронный аукцион считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.
4. Условия участия в торгах
4.1. Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет оператора электронной площадки в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке;
- представить документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
4.2. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лиц в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; Обязанность доказать свое право на участие торгах возлагается на Претендента.
5. Порядок регистрации на электронной площадке
5.1. Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронных торгов претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» в соответствии с Регламентом электронной площадки. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
5.2. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
5.3 Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом
электронной площадки.
6. Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте приватизации
6.1. Информационное сообщение о продаже имущества в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru, официальном сайте Продавца – муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф.
6.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 запрос о разъяснении размещенной информации.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет разъяснение.
6.3. С информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе правоустанавливающей документацией, условиями договора купли-продажи можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца
kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70. По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ для ознакомления с информацией об объекте.
6.4. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок (включительно) на участие в торгах вправе осмотреть выставленное на продажу имущество.
Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.
6.5. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать соответственно продавца, претендента или участника.
6.6. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направленны от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени оператора электронной площадки).
7. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в торгах
7.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ (Форма заявки приложение 1 к информационному сообщению о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме).
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица:
- документ удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
7.2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
7.3. При приеме заявок от Претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течении одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронной копии зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
7.4. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем
Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Поступивший от претендента задаток подлежат возврату в течении 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
7.5. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
8. Порядок внесения и возврата задатка
8.1. Для участия в торгах Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей 100 миллионов рублей и более; либо 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей менее 100 миллионов рублей, в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
8.2. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. Задаток должен поступить не позднее дня окончания приема заявок.
Задаток победителя продажи имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области в течении 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
8.3. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
8.4. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам торгов, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов;
-претендентам, не допущенным к участию а продаже имущества – в течении 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
8.5. При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
9. Условия допуска и отказа в допуске к участию в торгах
9.1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ, участниками.
9.2. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора электронной площадки.
Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в продаже является исчерпывающим.
В день определения участников, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.
По итогам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов претендентов и установления факта поступления задатка продавец в тот же день подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), количество отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже имущества с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже имущества, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте торгов в сети «Интернет».
10. Порядок проведения продажи имущества
Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине "шага аукциона".
"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона
Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки (функционал универсальной торговой платформы, доступ к которому имеют только зарегистрированные пользователи) и возможность ввода предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
11. Отмена, приостановление торгов
Оператор электронной площадки приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах торгов.
12. Заключение договора купли-продажи по результатам торгов
12.1. Не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством РФ в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
12.2. Оплата приобретенного имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи имущества.
12.3. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества.
12.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.
12.6. передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи имущества не позднее чем
через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении электронного аукциона по продаже муниципального имущества
на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет
1. Общие положения:
1.1. Продажа муниципального имущества, проводится в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее по тексту – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
1.2. Решение о приватизации имущества принято: Решением Думы Ржевского муниципального округа от 22.12.2022 № 52 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2023 год» (с изменениями).
1.3. Решение об условиях приватизации принято Решением Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 12.12.2023 № 343 «О приватизации муниципального недвижимого имущества».
1.4.Способ приватизации: электронный аукцион.
1.5. Извещение о продаже имущества в электронной форме размещается на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
1.6. Продавец и организатор торгов: Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, Адрес: Тверская область, г. Ржев, ул. Большая Спасская, д. 27/51 тел.: 8 (48232)2 -00 -70, адрес электронной почты: kuirzhev@mail.ru.
1.7. Оператор электронной площадки: закрытое акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - ЗАО «Сбербанк-АСТ»). Адрес: город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, строение 9, 119435. Телефоны: +7 (495) 787-29-97, 787-29-99, 539-59-21.
1.8. Место проведения продажи: электронная площадка - универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.
2. Сведения об объекте приватизации
2.1. Объект приватизации:
- нежилое помещение, общей площадью 52,8 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0090131:504, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Вокзальная, д. 31, нежилое помещение VII.
2.2. Первоначальная цена предложения: 977 000 (девятьсот семьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.3. «Шаг аукциона» в размере 1% от первоначальной цены предложения 9 770 (девять тысяч семьсот семьдесят) рублей 00 копеек.
2.4. Размер задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества: 10% первоначальной цены предложения – 97 700 (девяносто семь тысяч семьсот) рублей 00 копеек.
2.5. Ограничения (обременения) – отсутствуют
2.6. Информация о предыдущих торгах: отсутствует.
3. Сроки, время подачи заявок и проведения процедуры
3.1. Срок приема заявок на участие в процедуре с 09 час. 00 мин. 14 декабря 2023 года по 17 час. 00 мин. 04 февраля 2024.
3.2. Дата рассмотрения заявок и документов претендентов – 05 февраля 2024 года.
3.3. Дата проведения процедуры: - 07 февраля 2024 года, время начала проведения процедуры – 10 часов 00 минут по московскому времени.
3.4. Подведение итогов торгов: электронный аукцион считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.
4. Условия участия в торгах
4.1. Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет оператора электронной площадки в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке;
- представить документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
4.2. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лиц в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; Обязанность доказать свое право на участие торгах возлагается на Претендента.
5. Порядок регистрации на электронной площадке
5.1. Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронных торгов претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» в соответствии с Регламентом электронной площадки. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
5.2. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
5.3 Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом
электронной площадки.
6. Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте приватизации
6.1. Информационное сообщение о продаже имущества в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru, официальном сайте Продавца – муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф.
6.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 запрос о разъяснении размещенной информации.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет разъяснение.
6.3. С информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе правоустанавливающей документацией, условиями договора купли-продажи можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца
kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70. По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ для ознакомления с информацией об объекте.
6.4. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок (включительно) на участие в торгах вправе осмотреть выставленное на продажу имущество.
Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.
6.5. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать соответственно продавца, претендента или участника.
6.6. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направленны от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени оператора электронной площадки).
7. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в торгах
7.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ (Форма заявки приложение 1 к информационному сообщению о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме).
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица:
- документ удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
7.2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
7.3. При приеме заявок от Претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течении одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронной копии зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
7.4. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем
Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Поступивший от претендента задаток подлежат возврату в течении 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
7.5. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
8. Порядок внесения и возврата задатка
8.1. Для участия в торгах Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей 100 миллионов рублей и более; либо 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей менее 100 миллионов рублей, в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
8.2. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. Задаток должен поступить не позднее дня окончания приема заявок.
Задаток победителя продажи имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области в течении 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
8.3. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
8.4. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам торгов, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов;
-претендентам, не допущенным к участию а продаже имущества – в течении 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
8.5. При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
9. Условия допуска и отказа в допуске к участию в торгах
9.1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ, участниками.
9.2. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора электронной площадки.
Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в продаже является исчерпывающим.
В день определения участников, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.
По итогам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов претендентов и установления факта поступления задатка продавец в тот же день подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), количество отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже имущества с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже имущества, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте торгов в сети «Интернет».
10. Порядок проведения продажи имущества
Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине "шага аукциона".
"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона
Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки (функционал универсальной торговой платформы, доступ к которому имеют только зарегистрированные пользователи) и возможность ввода предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
11. Отмена, приостановление торгов
Оператор электронной площадки приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах торгов.
12. Заключение договора купли-продажи по результатам торгов
12.1. Не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством РФ в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
12.2. Оплата приобретенного имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи имущества.
12.3. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества.
12.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.
12.6. передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи имущества не позднее чем
через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.
УИЗО Ржевского муниципального округа сообщает.
На основании п. 44 Положения «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.08.2012 № 860, в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в торгах посредством публичного предложения по продаже муниципального недвижимого имущества назначенный на 06.12.2023 года:
- нежилое помещение, общей площадью 215,6 кв.м., с кадастровым номером 69:46:0090816:85, расположенное по адресу: Тверская область, город Ржев, ул. Гагарина, д. 160, пом. 1.
не подано ни одной заявки, признать торги несостоявшимися.
В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 21 декабря 2001 г.№ 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" Комитет по управлению имуществом города Ржева сообщает о результатах сделки приватизации, заключенной по итогам публичного предложения в электронной форме муниципального имущества, состоявшейся 04 декабря 2023 г. в 10 ч. 00 мин. на электронной площадке – торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru
|
Наименование |
Количество поданных заявок |
Участник продажи, который предложил более высокую цену |
Цена сделки приватизации с учетом НДС (руб.) |
Победитель продажи |
|
- нежилое помещение 3, общей площадью 17,0 кв.м., с кадастровым номером 69:46:0090769:127, расположенное по адресу: Тверская область, город Ржев, ул. Паши Савельевой, д.119, пом. III; - нежилое помещение 4, общей площадью 64,4 кв.м., с кадастровым номером 69:46:0090769:358, расположенное по адресу: Тверская область, город Ржев, ул. Паши Савельевой, д.119, пом. IV; - нежилое помещение, общей площадью 345,9 кв.м., с кадастровым номером 69:46:0090769:147, расположенное по адресу: Тверская область, город Ржев, ул. Паши Савельевой, д.119 |
8 |
Индивидуальный предприниматель Абросимов Богдан Валерьевич |
5 922 000,00 |
Индивидуальный предприниматель Абросимов Богдан Валерьевич |
Уполномоченный орган по размещению информации о проведении торгов на официальном сайте Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области передает информацию для размещения в электронном виде:
«Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области настоящим сообщает о продаже по преимущественному праву нежилого помещения, общей площадью 13,8 кв.м, с кадастровым номером 69:46:0070193:229, расположенное по адресу: Тверская область, город Ржев, ул. Профсоюзная, дом 3а, нежилое помещение V, субъекту малого и среднего предпринимательства Индивидуальному предпринимателю Квартальновой Лилии Александровне в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Решением Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 22.11.2023 г. № 319 « О приватизации арендуемого муниципального недвижимого имущества, расположенного по адресу: Тверская обл., г. Ржев, ул. Профсоюзная, д. 3а, пом.5», по цене 374 700 (триста семьдесят четыре тысячи семьсот) рублей 00 копеек.»
Уполномоченный орган по размещению информации о проведении торгов на официальном сайте Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области передает информацию для размещения в электронном виде:
«Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области настоящим сообщает о продаже по преимущественному праву муниципального недвижимого имущества – комплекс нежилых помещений, состоящий из: нежилое помещение 2 с кадастровым номером 69:46:0090777:586, общей площадью 401,7 кв. м; нежилое помещение 3 с кадастровым номером 69:46:0090777:597, общей площадью 51,4 кв. м; нежилое помещение 4 с кадастровым номером 69:46:0090777:608, общей площадью 76,5 кв. м; расположенные по адресу: Тверская область, город Ржев, ул. Октябрьская, д. 8а., субъекту малого и среднего предпринимательства Индивидуальному предпринимателю Каюкову Денису Анатольевичу в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Решением Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 26.10.2023 г. № 294 «О приватизации арендуемого муниципального недвижимого имущества, расположенного по адресу: Тверская обл., г. Ржев, ул. Октябрьская, д. 8а», по цене 8 444 500 (восемь миллионов четыреста сорок четыре тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.»
«Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области настоящим сообщает о продаже по преимущественному праву нежилое помещение с кадастровым номером 69:46:0070231:487, общей площадью 82,2 кв. м., расположенное по адресу:
Тверская область, город Ржев, ул. Ленина, д. 28, пом. IV, субъекту малого и среднего предпринимательства Индивидуальному предпринимателю Соловьеву Анатолию Петровичу в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Решение Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 19.10.2023 г. № 267 « О приватизации арендуемого муниципального недвижимого имущества, расположенного по адресу: Тверская обл., г. Ржев, ул. Ленина, д. 28, пом. IV», по цене 3 215 500 (три миллиона двести пятнадцать тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.»
ИЗВЕЩЕНИЕ
о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения
на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет
1. Общие положения:
1.1. Продажа муниципального имущества, проводится в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее по тексту – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
1.2. Решение о приватизации имущества принято: Решением Думы Ржевского муниципального округа от 22.12.2022 № 52 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2023 год» (с изменениями).
1.3. Решение об условиях приватизации принято Решением Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 11.10.2023 № 246 «О приватизации муниципального недвижимого имущества».
1.4. Способ приватизации: продажа (в электронной форме) посредством публичного предложения (далее по тексту торги). Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течении одной процедуры проведения такой продажи.
1.5. Извещение о продаже имущества в электронной форме размещается на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
1.6. Продавец и организатор торгов: Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, Адрес: Тверская область, г. Ржев, ул. Большая Спасская, д. 27/51 тел.: 8 (48232)2 -00 -70, адрес электронной почты: kuirzhev@mail.ru.
1.7. Оператор электронной площадки: закрытое акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - ЗАО «Сбербанк-АСТ»). Адрес: город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, строение 9, 119435. Телефоны: +7 (495) 787-29-97, 787-29-99, 539-59-21.
1.8. Место проведения продажи: электронная площадка - универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.
2. Сведения об объекте приватизации
2.1. Объект приватизации:
- нежилое помещение 3, общей площадью 17,0 кв.м., с кадастровым номером 69:46:0090769:127, расположенное по адресу: Тверская область, город Ржев, ул. Паши Савельевой, д.119, пом. III;
- нежилое помещение 4, общей площадью 64,4 кв.м., с кадастровым номером 69:46:0090769:358, расположенное по адресу: Тверская область, город Ржев, ул. Паши Савельевой, д.119, пом. IV;
- нежилое помещение, общей площадью 345,9 кв.м., с кадастровым номером 69:46:0090769:147, расположенное по адресу: Тверская область, город Ржев, ул. Паши Савельевой, д.119;
2.2. Цена первоначального предложения: 6 580 000 (шесть миллионов пятьсот восемьдесят тысяч)) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.3. Минимальная цена предложения (цена отсечения): 3 290 000 (три миллиона двести девяносто тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.4. Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»): в размере 10 % от первоначальной цены предложения 658 000 (шестьсот пятьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек;
2.5. «Шаг аукциона» в размере 50% от «шага понижения» 329 000 (триста двадцать девять тысяч) рублей 00 копеек.
2.6. Размер задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества: 10% первоначальной цены предложения – 658 000 (шестьсот пятьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек.
2.7. Ограничения (обременения) – отсутствуют
2.8. Информация о предыдущих торгах: процедура №22000009580000000058 по продаже муниципального имущества посредством электронного аукциона опубликована 04.08.2023 12:17. Аукцион признан несостоявшимся несостоявшимися в связи с отсутствием поданных заявок.
3. Сроки, время подачи заявок и проведения процедуры
3.1. Срок приема заявок на участие в процедуре с 09 час. 00 мин. 14 октября 2023 года по 17 час. 00 мин. 28 ноября 2023 года.
3.2. Дата рассмотрения заявок и документов претендентов – 29 ноября 2023 года.
3.3. Дата проведения процедуры: - 01 декабря 2023 года, время начала проведения процедуры
– 10 часов 00 минут по московскому времени.
3.4. Подведение итогов торгов: процедура продажи имущества посредством публичного
предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах
такой продажи.
ИЗВЕЩЕНИЕ
о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения
на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет
1. Общие положения:
1.1. Продажа муниципального имущества, проводится в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее по тексту – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
1.2. Решение о приватизации имущества принято: Решением Думы Ржевского муниципального округа от 22.12.2022 № 52 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2023 год» (с изменениями).
1.3. Решение об условиях приватизации принято Решением Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 26.10.2023 № 293 «О приватизации муниципального недвижимого имущества».
1.4. Способ приватизации: продажа (в электронной форме) посредством публичного предложения (далее по тексту торги). Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течении одной процедуры проведения такой продажи.
1.5. Извещение о продаже имущества в электронной форме размещается на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
1.6. Продавец и организатор торгов: Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, Адрес: Тверская область, г. Ржев, ул. Большая Спасская, д. 27/51 тел.: 8 (48232)2 -00 -70, адрес электронной почты: kuirzhev@mail.ru.
1.7. Оператор электронной площадки: закрытое акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - ЗАО «Сбербанк-АСТ»). Адрес: город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, строение 9, 119435. Телефоны: +7 (495) 787-29-97, 787-29-99, 539-59-21.
1.8. Место проведения продажи: электронная площадка - универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.
2. Сведения об объекте приватизации
2.1. Объект приватизации:
- нежилое помещение, общей площадью 215,6 кв.м., с кадастровым номером 69:46:0090816:85, расположенное по адресу: Тверская область, город Ржев, ул. Гагарина, д. 160, пом. 1.
2.2. Цена первоначального предложения: 2 844 500 (два миллиона восемьсот сорок четыре тысячи пятьсот) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.3. Минимальная цена предложения (цена отсечения): 1 422 250 (один миллион четыреста двадцать две тысячи двести пятьдесят) рублей 00 копеек с учетом НДС;
2.4. Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»): в размере 10 % от первоначальной цены предложения 284 450(двести восемьдесят четыре тысячи четыреста пятьдесят) рублей 00 копеек;
2.5. «Шаг аукциона» в размере 50% от «шага понижения» 142 225 (сто сорок две тысячи двести двадцать пять) рублей 00 копеек.
2.6. Размер задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества: 10% первоначальной цены предложения – 284 450 (двести восемьдесят четыре тысячи четыреста пятьдесят) рублей 00 копеек.
2.7. Ограничения (обременения) – отсутствуют
2.8. Информация о предыдущих торгах: процедура №22000009580000000058 по продаже муниципального имущества посредством электронного аукциона опубликована 04.08.2023 12:17. Аукцион признан несостоявшимся несостоявшимися в связи с отсутствием поданных заявок.
3. Сроки, время подачи заявок и проведения процедуры
3.1. Срок приема заявок на участие в процедуре с 09 час. 00 мин. 27 октября 2023 года по 17 час. 00 мин. 03 декабря 2023.
3.2. Дата рассмотрения заявок и документов претендентов – 04 декабря 2023 года.
3.3. Дата проведения процедуры: - 06 декабря 2023 года, время начала проведения процедуры
– 10 часов 00 минут по московскому времени.
3.4. Подведение итогов торгов: процедура продажи имущества посредством публичного
предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах
такой продажи.
УИЗО Ржевского муниципального округа сообщает.
На основании п. 44 Положения «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.08.2012 № 860, в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в открытом аукционе по продаже муниципального движимого имущества:
- Автомобиль ГАЗ-32213, год выпуска 2011, идентификационный номер транспортного средства X96322130В0711256, государственный регистрационный знак Т522РЕ69, модель, № двигателя *421600*В1004409*, кузов № 322100В0487746, цвет кузова серебристо-голубой, изготовитель ООО «Автомобильный завод ГАЗ», ПТС 52 НЕ 562648, наименование организации выдавшей паспорт ООО «Автомобильный завод ГАЗ».
не подано ни одной заявки, признать торги несостоявшимися.
В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 21 декабря 2001 г.№ 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" УИЗО Ржевского муниципального округа сообщает о результатах подведения итогов аукциона в электронной форме муниципального имущества, состоявшейся 18 октября 2023 г. в 10 ч. 00 мин. на электронной площадке – торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru
|
Наименование |
Количество поданных заявок |
Участник продажи, который предложил более высокую цену |
Цена сделки приватизации с учетом НДС (руб.) |
Победитель продажи |
|
Автомобиль LADA, GAB110LADAXRAY, VINХТAGAB110J1050784, год выпуска 2017, регистрационный номер О324СЕ 69, модель № двигателя 21129,3739772, кузов ХТAGAB110J1050784, цвет кузова белый, изготовитель ПАО «АВТОВАЗ», ПТС 63 ОТ 153879, наименование организации выдавшей паспорт ПАО «АВТОВАЗ» |
7; 2 претендента не допущены По причине - Задаток до момента рассмотрения заявок не поступил на счет оператора электронной площадки |
Индивидуальный предприниматель АНТОНОВА НАТАЛЬЯ ВАЛЕРЬЕВНА |
625320.00 |
Индивидуальный предприниматель АНТОНОВА НАТАЛЬЯ ВАЛЕРЬЕВНА |
